زهرا رستمی - کارشناس ارشد برنامه ریزی شهری، شهرداری نیشابور
نازنین وجدانی درستکار - کارشناس ارشد برنامه ریزی شهری، شهرداری مشهد

همه ساله صدها طرح توسعه ای در کشور طراحی و اجرا می شود که در واقع نوعی مداخله ی نهادهای عمومی و خصوصی در محیط زندگی اجتماعی و طبیعی انسان ها به شمار میآید که دارای تأثیرات ناخواسته اجتماعی میباشند. احداث و شکل گیری مجتمع های تجاری بزرگ مقیاس نیز جزیی از فرآیندهای تغییر و توسعه شهری هستند که آثار و پیامدهایمثبت و گاها منفی زیادی بر محیط اطراف و ساکنین آن می گذارد و این نتایج و پیامدهاست که می تواند پروژه را موفق یا ناموفق جلوه گر سازد. ارزیابی اثرات اجتماعی موضوعی است که جنبه های اجتماعی طرح ها را مد نظر قرار می دهد و بر بعد انسانی مداخلات و جنبه های عدالت و صداقت، برابری و دفاع از حقوق انسان ها تاکید دارد. پژوهش حاضر بر ارزیابی اثرات اجتماعی مجتمع تجاری تیراژه واقع در لبه محله باغ فیض در منطقه 5 تهران با دیدی انتقادی و واقع بینانه و مشارکتی متمرکز گردیده است. با در نظر گرفتن موقعیت قرارگیری پروژه و مجاورت با بزرگراه آیت الله اشرفی اصفهانی و مساحتی بالغ بر528/3 هکتار، می توان آن را پروژه ای بزرگ مقیاس تلقی نمود که توانسته تاثیرات گسترده ای بر محدوده اطراف و حوزه عملکردی خود بگذارد. روش مطالعه اثرات در تحقیق پیش رو بر اثرات پس از اجرا متمرکز و با استفاده از شیوه مطالعه اسناد فرادست، مشاهده میدانی، پیمایش، تحلیل نهادی و پرسشنامه، به دنبال دستیابی به هدف اصلی خود مبنی بر شناسایی اثرات مثبت و منفی طرح بر حیات شهروندان این محله و منطقه در تهران می باشد. ازبررسی های به عمل آمده مشخص گردید اصلی ترین مسائل حاصل از پروژه مذکور افزایش ترافیک و میزان آلودگی هوا و شلوغی محدوده می باشد که از طریق راه حلهای تعدیلی چون استفاده بیشتر از وسایل حملونقل عمومی و محدودیت ورود وسایل نقلیه شخصی به محدوده قابل کنترل می باشد. در نهایت طرح تحقیق پیش رو به تنظیم برنامه عمل برایمدیریت پیامدها می پردازد.

اتا، مجتمع تجاری تیراژه، پیامدهای مثبت و منفی، برنامه عمل