حمید رضا عباسیان جهرمی - گروه مهندسی عمران ،واحد اراک،دانشگاه آزاد اسلامی ، اراک ، ایران
امید حاصلخیز - گروه مهندسی عمران ، واحد اراک ،دانشگاه آزاد اسلامی ، اراک ، ایران

یکی ازموضوعاتی که دربحث راه اندازی هرسرمایه گذاری جدیدمطرح می شود، موضوع تامین مای پروژه است .موضوع تامین مای به خصصو درکشورهای درحال توسعه ازاهمیت بسزایی برخورداراست. کشورهای درحال توسعه به منظورپیشرفت درعرصه های مختلف اقتصادی نیازبه منابع مالی فراوان دارند.یکی ازراه های تامین مالی استفاده از سرمایه های خردوکلان بخش خصوصی است. پروژه های زیربنایی وعمرانی درهرکشور، زیرساخت توسعه وپیشرفت اقتصادی آن کشورراتشکیل می دهند.ازآنجا که نگرانی تهیه مسکن افرادجامعه برای هرکشوردرحال توسعه جزء کلیدی ترین مسائل مطرح آن کشوراست بنابراین دولت موظف است که تمامی راهکارهای خودرابرای رسیدن به این مهم به کارببرد. سرمایه گذاران همواره به دنبال افزایش بازده سرمایه گذاری خودهستنداما دراین بین یک معیار مهم وجود داردوآن ریسک می باشد. دراین پژوهش ازنتایج حاصل از پایان نامه کارشناسی ارشد که روش های تامین مالی مطابق با نظام بانکداری، قوانین ایران اسلامی وقابل استفده درصنعت مسکن، موردبررسی وشناسایی قرارگرفته است وسپس ریسک هایی که می توانند این روش ها ومنابع راتهدیدکنند شناسایی، دسته بندی وبااستفاده ازنظرات خبرگان ازطریق پرسش نامه اولویت بندی گریده اند، مورداستفاده واقع شد ودرادامه بااستفاده ازروش های تصمیم گیری چندمعیاره وتئوی سبدپروژه ، سبدبهینه روش تامین مای پروژه های انبوه سازی مسکن برمبنای مدیریت ریسک تهیه می شود که اجزای سبدکمترین تهدیدراازجانب ریسک ها وبیشترین بازده راداشته باشند.

تامین مالی ، مدیریت ریسک ، سبدپروژه