وضعیت مسکن در استان خوزستان

مسکن دومین نیاز بشر پس از غذاست که تهیه ی آن همواره دغدغه ی مهم خانوارها بوده است. بسیاری از دولت ها نیز عمدتا تهیه یسرپناه مناسب برای مردم را به عنوان وظیفه ای برای خود پذیرفته اند و برای انجام این مهم نیز غالبا تمهیداتی اندیشیده اند. روشنا ست که تأمین مسکن مناسب و فقرزدایی از جامعه در این بخش، به عنوان اولویت اقتصادی، اجتماعی و سیا سی دولتها، نیازمندبرنامه ریزی بلند مدت در بخش مسکن است. در کشور ما نیز مشکل مسکن به دلایل متعدد درون و برون بخشی به صورت مزمن،دامن گیر اقتصاد و اجتماع بوده است. نوسان ادواری سرمایه گذاری مسکن و اقتصاد ملی، تغییر رفتار مصرف کنندگان و تولید کنندگان،انحراف در تخصیص منابع اقتصادی، تشدید در نقل و انتقال سرمایه در بازار دارایی ها، تغییر الگوی توزیع درآمد و عدم توازن منابع ومصارف نظام بانکی پیامدهای مهم نو سان و یا حباب قیمت مسکن ا ست که در دهه های اخیر تشخیص و کنترل آن به موضوع بسیارمهم در عرصه سیاست های پولی تبدیل شده است، متغیرهای اقتصاد کلان و سیاست های پولی تأثیر زیادی بر قیمت مسکن دارند کهباید نقش آنها را در تغییرات قیمت مسکن مورد توجه قرار داد. این پژوهش بر اساس هدف، از نوع کاربردی و بر اساس ماهیت و روشنیز از نوع توصیفی ر تحلیلی استدر این مقاله با هدف ارزیابی وضعیت مسکن استان خوزستان با استفاده از مدل TOPSIS اطلاعاتی را مورد تجزیه و تحلیل قرار دادهو تأثیر سیاستهای مسکن را طی یک دوره 16 ساله بر مسکن استان خوزستان مورد بررسی قرار میدهیم و به این نتیجه می رسیم کهدر استان خوزستان سیاست های پولی و مالی در کوتاه مدت ابزارهای مناسبی برای کنترل قیمت مسکن نمی باشند.

Keywords:

سیاستهای مسکن , حباب قیمت مسکن , TOPSIS , اقتصاد , خوزستان