بررسی سیاست های مسکن درایران وسوئد

مسکن در میان نیازهای انسان یکی از نیازهای مهم تلقی می شود. در دنیا سیاست گذاری مربوط به مسکن یکی از سیاست های مهم بهشمار می رود. در ایران نیز از طریق سیاست های 5 ساله عمرانی به موضوع مسکن پرداخت ه شده است. در کشورسوئدهم مسکن به عنوانمسئله کلیدی در برنامه ریزی شهری وهمچنین مسئله مهمی از دیدگاه های احزاب سیاسی،باعث شده بعد از انقلاب صنعتی، سوئد ازیک جامعه راکد روستایی به یک جامعه صنعتی پر جنب و جوش تغییرکند . و این خود هدفی شد برای حرکت سریع به سوی نوسازیوتو سعه جهانی شهرن شینی .این امر لازمه اقداماتی ا ست که دولت سوئد در جهت برنامه ریزی م سکن انجام می دهد، از جمله:کنترلقیمت زمین، تنظیم و تنسییق امور مربوط به زمین و ازدیاد عرضیه و تعدیل و تثبیت قیمت. با توجه به اینکه روش تهیه این مقاله بهروش توصیفی وتحلیلی می باشد سعی شده است از تجربه سوئد در زمینه راهکارهایی که باعث افزایش قدرت برای در اختیار گرفتنزمین و ذخیره سازی گسترده زمین توسط شهرداری که منجر به ثابت نگه داشتن قیمت زمین شهری و پیشبرد توسعه وگسترش شهرشده دررابطه با سیاست های کشورایران مقایسه ای انجام شودونکات معینی رااشکارسازیم. پیامد دیگر این تحول برای برنامه ریزی شهریدر سوئداین بود که مسئله مسکن اقشار کم در آمد و بخصوص کارگران (سندیکایی) به عنوان یک مسئله جدی مورد توجه قرار گرفت وشهرداری خود را موظف دید که برای رفع این مسئله اقدام کند وباعث ایجاد مسکن های مختلف و به تدریج مسئله مسکن به یکی ازمسائل محوری برنامه ریزی شهری تبدیل شد که این نیز مسئله ای جدی درکشورایران هم است. این مقاله بر آن است که این سیاست هارا به صورت کلی با سیاست های برنامه های دوم و سوم مقایسه کند طی این مقاله کمبودهای مسکن در ایران مورد بررسی قرار گرفتهاست و جمعیت تا سال 1400 با توجه به منابع موجود پیش بینی شده است و هم چنین موضوعات درآمد و قیمت های برجها و متوسطدرآمد مردم و اینکه برجها برای ثروتمندان ساخته می شود مورد توجه قرار گرفته است. مشکلات مسکن نیز که عبارتند از ساختمان هایاجاره به شرط تملیک. ساختمان هایی که روی پایه ساخته شده اند و 60 درصد ساختمان های تهران چنین هستند، تخریب ساختمان هایموجود و برج سازی به جای آنها بدون توجه به توسعه تاسیسات و خدمات شهری.

Keywords:

برنامه ریزی مسکن , مسکن , سوئد , مسکن اجتماعی , سندیکایی , سیاست برنامه طرح , زمین