جواد بابایی - عضو هیئت علمی دانشگاه فردوسی ، مشهد ، ایران
امیرحسین روحی - دانشجو کارشناسی مهندسی شهرسازی موسسه آموزش عالی غیرانتفاعی خاوران ، مشهد ، ایران
رسول صیفی - دانشجو کارشناسی مهندسی شهرسازی موسسه آموزش عالی غیرانتفاعی خاوران ، مشهد ، ایران

گسترش فضایی بی رویه و بدون برنامه شهرهای بزرگ و متوسط کشور در چند دهه گذشته، باعث شکل گیری بافت های جدید شهری درمجاورت شهرها و جابجایی ساکنان و کاربریهای شهری به نواحی جدید گردیده است . در نتیجه این جابجایی، به تدریج بافت های قدیمیشهرها کارکرد و حیات اجتماعی- اقتصادی خود را از دست داده اند و این بافت ها با از دست دادن حیات شهری خود، به سمت رکود و فرسودگی گرایش پیدا کرده اند.روش تحقیق در این مقاله با توجه به موضوع، اهداف و فرضیات تحقیق، به صورت کتابخان های، میدانی) مشاهده، مصاحبه و پرسش نامهاست . با توجه به تجزیه و تحلیل داده ها، استفاده نتایج تحقیق نشانگر آن است که کمبود امکانات، خدمات شهری و تأسیسات زیربناییسبب مهاجرت ساکنان بومی به مناطق دیگر شهر شده و باعث منفی شدن نرخ رشد جمعیت بافت، طی سال های اخیر شده است و ازطرف دیگر به خاطر وضعیت اجتماعی - اقتصادی ساکنان بافت، سبب شده تا روند بهسازی و نوسازی درون بافت کند شود، که این عواملسبب فرسوده شدن و تخریب بیشتر بافت شده است.

ساماندهی، بافت فرسوده، بافت قدیم، کاربری اراضی شهری، شهر مشهد