ناشر تخصصی کنفرانس های ایران

لطفا کمی صبر نمایید

Publisher of Iranian Journals and Conference Proceedings

Please waite ..
Publisher of Iranian Journals and Conference Proceedings
Login |Register |Help |عضویت کتابخانه ها
Paper
Title

بررسی اجاره مال مشاع و نحوه تسلیم آن در فقه و حقوق ایران

Year: 1394
Publish place:
COI: MAYBODLAW02_387
Language: PersianView: 1,117
This Paper With 11 Page And PDF Format Ready To Download

Buy and Download

با استفاده از پرداخت اینترنتی بسیار سریع و ساده می توانید اصل این Paper را که دارای 11 صفحه است به صورت فایل PDF در اختیار داشته باشید.
آدرس ایمیل خود را در کادر زیر وارد نمایید:

Authors

موسی نفر سفید دشتی - دانشجوی کارشناسی ارشد حقوق خصوصی، دانشگاه آزاد اسلامی یزد
محمدحسین جعفری - دکتری حقوق عمومی،عضو هیات علمی دانشگاه آزاد اسلامی میبد

Abstract:

طبق اصول فقهی و قواعد حقوقی از جمله : اصل تسلیط و قاعده منع سوء استفاده از حق ( اصل 40 قانون اساسی ) هر مالکی می تواند هر نوع تصرف اعم از حقوقی ( معنوی ) و فیزیکی ( مادی ) در اموال خود بنماید . که طبق این قواعد و اصول حقوقی مالکین دارای یک آزادی مطلقی در انواع تصرفات می باشند ولیکن باید گفت ؛ که این آزادی مطلق توسط سایر قواعد و اصول قوانین مدرنه محدود شده است که این موارد شامل قائده لاضرر و همچنین ماده 132 قانون مدنی می باشد . از سوی دیگر طبق اصل تسلیط مقدر در ماده 30 قانون مدنی هرمالکی می تواند هر نوع تصرفی را که بخواهد در مال خود بنماید ، در حالیکه در مال مشاع این اختیار برای کل شرکاء باهم شناخته شده است، که در این وضعیت قطعأ هر شریکی نمی تواند کل اختیارت مالک را به تنهایی داشته باشد. به عنوان مثال ؛ ممکن است شریک اول کل شش دانگ ملک را به شخص دیگری اجاره دهد و شریک دوم آن را دوباره به شخصدیگری انتقال دهد . لذا محدودیت هایی بر شرکای ملک تحمیل خواهد شد یا ممکن است یکی از شرکاء بخواهد سهم خود را از مال مشاع به جای استفاده شخصی به دیگری اجاره دهد لذا این سوال مطرح می شود که اساسأ آیا چنین اجاره ای می تواند صحیح باشد؟ از طرف دیگر ترتیب تسلیم و بهره برداری از آن چگونه خواهد بود ؟ به نظر می رسد اگر ملاک را در تسلیم مال در عقد اجاره تسلیم فیزیکی بدانیم و در هر حال یکی از شرکاء حاضر به تسلیم نگردد اصل لزوم قرار دادها زیر سؤال می رود پس بهتر است تسلیم را تسلیم حقوقی بدانیم و ضمانت اجرای آن هم ماده ی 43 قانون اجرای احکام مدنی قرار دهیم بدین شرح که : در صورت عدم رضایت شریک حصه مشاعی و عدم اجازه وی کل ملک مشاع تخلیه می گردد .

Keywords:

Paper COI Code

This Paper COI Code is MAYBODLAW02_387. Also You can use the following address to link to this article. This link is permanent and is used as an article registration confirmation in the Civilica reference:

https://civilica.com/doc/525805/

How to Cite to This Paper:

If you want to refer to this Paper in your research work, you can simply use the following phrase in the resources section:
نفر سفید دشتی، موسی و جعفری، محمدحسین،1394،بررسی اجاره مال مشاع و نحوه تسلیم آن در فقه و حقوق ایران،دومین همایش ملی عدالت ، اخلاق ، فقه و حقوق،Meybod،https://civilica.com/doc/525805

مراجع و منابع این Paper:

لیست زیر مراجع و منابع استفاده شده در این Paper را نمایش می دهد. این مراجع به صورت کاملا ماشینی و بر اساس هوش مصنوعی استخراج شده اند و لذا ممکن است دارای اشکالاتی باشند که به مرور زمان دقت استخراج این محتوا افزایش می یابد. مراجعی که مقالات مربوط به آنها در سیویلیکا نمایه شده و پیدا شده اند، به خود Paper لینک شده اند :

  • امامی، سید حسن (1391)، حقوق مدنی، جلد دوم، تهران، انتشارات ...
  • شهیدی، مهدی (1390)، حقوق مدنی 6، تک جلدی، تهران، مجمع ...
  • کاتوزیان، ناصر (1387)، حقوق مدنی، عقود معین 1، جلداول، تهران، ...
  • لنگرودی، جعفری (1388)، ترمینولوژی حق، تک جلدی، تهران، کتابخانه گنج ...
  • Research Info Management

    Certificate | Report | من نویسنده این مقاله هستم

    اطلاعات استنادی این Paper را به نرم افزارهای مدیریت اطلاعات علمی و استنادی ارسال نمایید و در تحقیقات خود از آن استفاده نمایید.

    Reviews

    5.00
    1 تعداد پژوهشگران نظر دهنده
    5 1
    4 0
    3 0
    2 0
    1 0

    Scientometrics

    The specifications of the publisher center of this Paper are as follows:
    Type of center: Azad University
    Paper count: 7,380
    In the scientometrics section of CIVILICA, you can see the scientific ranking of the Iranian academic and research centers based on the statistics of indexed articles.

    مقالات پیشنهادی مرتبط

    New Papers

    Share this page

    More information about COI

    COI stands for "CIVILICA Object Identifier". COI is the unique code assigned to articles of Iranian conferences and journals when indexing on the CIVILICA citation database.

    The COI is the national code of documents indexed in CIVILICA and is a unique and permanent code. it can always be cited and tracked and assumed as registration confirmation ID.

    Support