بررسی اجمالی انواع قراردادهای عمرانی

ضرورت ساخت ابنیه، راه ها، سد ها، پالایشگاه ها و به طور کلی همه ی پروژه های کلان و خرد عمرانی، مهندسان و مدیران ارشد پروژه های مختلف را بر آن داشت تا همواره به دنبال شرایط و ضوابط عادلانه و پر سود جدیدی برای پروژه های خود باشند. به وجود آمدن قراردادها و شرایط جدید پیمان وابسته به سیاست های کلان دولت ها، شرایط خاص منطقه ای، سیاست های کلان و خرد اقتصادی و شرایط فرهنگی اقلیمی، از ثمرات این جست و جو می باشد. به وجود آمدن قرارداد های مختلف عمرانی اعم از تک عاملی، دوعاملی، سه عاملی، چهار عاملی و سایر قرارداد های مختلف سردرگمی فراوانی را برای شرکت های پیمان کار و مجری، مهندسان و دولت ها به عنوان کارفرمایان ارشد به وجود آورده است؛ لذا شناخت دقیق و ضوابط پیرامون هر نوع قرارداد بر همه مهندسان، پیمان کاران وکارفرمایان لازم است. هدف از نگارش این مقاله، بررسی اجمالی و طبقه بندی انواع قرارداد های عمرانی موجود در ایران بهترین نوع قرارداد ، می باشد که باتوجه به این طبقه بندی و بررسی معایب و مزایای هر روش و نیاز افراد بین کارفرما، طراح و سازنده که سه عامل اصلی درگیردر یک پروژه عمرانی هستند صورت گیرد.در این مقاله به بررسی انواع قراردادها براساس نحوه تفکیک وظایف طراحی و اجراء می پردازیم.

Keywords:

قراردادهای عمرانی , قرارداد امانی , قرارداد پیمانی , قراردادچهارعاملی