فرامرز صمدی علی نیا - دانشجوی کارشناسی ارشد رشته جغرافیا و برنامه ریزی شهری- آمایش شهری دانشگاه پیام نور واحد تهران جنوب
اسماعیل نصیری هندخاله - دانشیار جغرافیا و برنامه ریزی شهری دانشگاه پیام نور

منطقه 11 شهرداری تهران از بخشهای مرکزی کلانشهر تهران است ، این منطقه در مرکز شهر تهران واقع گردید است ودارای بافتی قدیم بوده و مساحت آن برابر 1223 هکتار است ، این منطقه دارای 4 ناحیه ومحلات 19 گانه را در بر داردو قدمت شکل گیری بافت های مسکونی آن به سال 1380 باز می گردد.هدف از این تحقیق یررسی میزان اهمیت بافت های فرسوده شهری منطقه 11 تهران در طرح تفضیلی شهر تهران است تابه حدود و میزان و درصد بافت های فرسوده خصوصا کاربری مسکونی منطقه 11 آشنا شویم .راهبرد توسعه در این پژوهش نوسازی و بهسازی بافت فرسوده ناحیه جنوبی با تاکید بر مشارکت و پایداری جمعیت ساکنبر اساس برنامه جامع نوسازی ، و نیز تهیه برنامه های کاهش آسیب های ناشی از سوانح و بالا بردن ضریب ایمنی بناهایمسکونی و تاسیسات شهری است.تحقیق موجود ترکیبی از روش های توصیفی ، اسنادی و تحلیلی و میدانی می باشد، در این نوع پژوهش بیشتر به معرفیو توصیف موضوع و مسئله پرداخته و تحلیل هایی نیز در این خصوص صورت گرفته است.همچنین در راستای مطالعه اجرای بهسازی بافت فرسوده منطقه از جزئیات و اطلاعات موجود در طرح تفضیلی شهر تهران(1385) نیز بهره گرفته شده است. نهایتا به استناد به طرح تفضیلی شهر تهران و مطالعات میدانی در این خصوص به اهمیت و ضرورت بهسازی بافت فرسودهدر مناطق شهر تهران منجمله منطقه 11 پی خواهیم برد.

بافت فرسوده ، شهرداری منطقه 11 ، طرح تفضیلی ، بهسازی و نوسازی