بررسی و تحلیل برنامه ریزی کاربری اراضی شهر چالوس

شهر چالوس بدلیل ویژگی های منحصر به فرد طبیعی و جغرافیایی یکی از بزرگترین کانون های جمعیتی و جاذبتوریست می باشد. و هم اکنون به عنوان یک مرکز پرقدرت، امکانات بالقوه فرهنگی اجتماعی- اقتصادی و سیاسی و نظامی لازم برای به عهده گرفتن نقش یک کانون مدیریتی و هدایتی و پشتیبانی درجه یک برای قسمت مهمی ازشمال ایران و همچنین غرب مازندران را دارد. افزایش سریع جمعیت به همراه عدم مکان گزینی کاربری های خدماتی درسطح شهر و روندهای اسکان خودرو و پراکندگی نواحی ساخته شده شهر چالوس، رفت و آمدهای زیادی را در داخلشهر باعث شده است.بنابراین، نه تنها جمعیت حاضر ساکن در شهر چالوس با مشکلات عدیده ای روبه رو می باشد، بلکه این مشکل هنگامیکه بزرگراه تهران شمال که به این شهر ختم می شود تکمیل و آماده بهره برداری گردد به دلیل هجوم جمعیت چندبرابر خواهد شد.لذا هدف از این پژوهش، بررسی وضعیت موجود مکان گزینی خدمات و نظم سلسله مراتب موجود کاربری های شهریو مشخص ساختن مشکلات موجود در این زمینه، جهت ارائه راهکارها و پیشنهادات لازم برای برون رفت از این مشکلمی باشد. این مطالعه با استفاده از روش توصیفی- تحلیلی به صورت ترکیبی از روشهای کتابخانه ای و میدانی انجام گرفته است. نتایج حاصله از این تحقیق ثابت می کند که، کاربریهای شهر چالوس از توزیع نامناسبی برخوردار می باشدبطوری که سرویس دهی به جمعیت ساکن را با مشکل مواجع ساخته و نحوه بهره گیری از امکانات شهری را به حداقلممکن رسانده است.

Keywords:

برنامه ریزی شهری , کاربری اراضی , خدمات شهری , مکان گزینی , چالوس