محمدصادق حافظی قهستانی - کارشناس ارشد حقوق خصوصی
محمدرضا حافظی - مدرس دانشگاه

مقاله حاضر کنکاشی است در زمینه انواع روش های لیزینگ و مزایای آن. لیزینگ نوع خاصی از عملیات مالی است که درفارسی بهترین معنی برای آن، اجاره اعتباری می باشد. در واقع، لیزینگ یک رشته فعالیت اعتباری کاملاً تخصصی مبتنی برروش اجاره است که در آن نوعی قرارداد با توافق میان دو نفر یا بیشتر - اعم از اشخاص حقیقی یا حقوقی – به منظوربهره برداری از عین یا منفعت کالای سرمایه ای یا مصرفی با دوام که از قابلیت اجاره برخوردار باشد، منعقد می گردد. لذا روشلیزینگ، مجموعه ای از مبادلات اقتصادی مشتمل بر خرید، اجاره و در نهایت، فروش (تملیک) را در بر می گیرد. این قراردادبین شرکت لیزینگ به عنوان مالک یا موجر و متقاضی یا استفاده کننده از تسهیلات، به عنوان مستأجر منعقد می گردد. براساس قرارداد لیزینگ، موجر کالای مورد نظر و نیاز مستأجر (مورد اجاره) را با استفاده از منابع مالی خود از فروشنده یاتولیدکننده تأمین نموده و مورد اجاره را برای مدت تعیین شده در قرارداد (مدت بازپرداخت تسهیلات) به صورت اجاره دراختیار مستأجر قرار می دهد. البته مستأجر اختیار دارد در پایان مدت قرارداد و پس از تسویه، مورد اجاره را تملک نموده یا بهموجر مسترد نماید. چنانچه مستأجر در پایان مدت قرارداد خواستار تملک مورد اجاره باشد، باید مبلغی را که در ابتدای دورهبا توجه به استهلاک و عمر مفید مورد اجاره به عنوان قیمت فروش یا باقیمانده یا ارزش اسقاطی مورد اجاره تعیین گردیدهاست، به موجر پرداخت نماید. روش های لیزینگ به دو دسته لیزینگ عملیاتی و لیزینگ مالی و سرمایه ای تقسیم می شوند.با توجه به پیشرفت روز افزون جامعه و نیاز به توسعه صنعت و اقتصاد و با توجه به اینکه روش لیزینگ مزایای قابل توجهیدارد، در مقاله حاضر در پی بررسی انواع روش های لیزینگ و مزایای آن می باشیم.

انواع روش های لیزینگ، قرارداد لیزینگ، لیزدهنده، لیزکننده، مزایای لیزینگ