تدوین فرآیندی برای تنظیم مجدد زمین 1 در جهت مدیریت زمین شهری
Publish Year: 1395
نوع سند: مقاله کنفرانسی
زبان: Persian
View: 346
This Paper With 14 Page And PDF Format Ready To Download
- Certificate
- من نویسنده این مقاله هستم
این Paper در بخشهای موضوعی زیر دسته بندی شده است:
استخراج به نرم افزارهای پژوهشی:
شناسه ملی سند علمی:
ICCACS01_399
تاریخ نمایه سازی: 25 آذر 1395
Abstract:
مدیریت زمین شهری در شهرهای امروز، از موضوعات قابل تاملی است که نقش به سزایی در توسعه و مدیریت زمین شهردارد و عدم توجه به آن، مشکلات متعددی را برای شهرها در پی خواهد داشت. یکی از راههای مدیریت زمین شهری،دخالت مستقیم دولت در بازار زمین است. در تحقیق پیش رو، با بررسی روشهای دخالت مستقیم دولت در بازار زمین،ابتدا ماهیت روش تنظیم مجدد زمین به عنوان یکی از کارآمدترین روشها مورد بررسی قرار گرفته و سپس به مرور انجام آن به عنوان یکی از اصلیترین بخشهای هر روش پرداخته شده است. یافتههای پژوهش نشان داد: با وجود تفاوتهای موجود در فرآیند تنظیم مجدد زمین در کشورهای مختلف، همه آنها از یک فرآیند کلی مشخص تبعیت میکنند. به همین دلیل و در جهت برطرف کردن نواقص و معیاب احتمالی روشهای ارایه شده از سوی محققین مختلف، فرآیندهای مختلف مورد بررسی قرار گرفته و با توجه به مراحل مختلف هر فرآیند و گروههای درگیر در هریک از مراحل، فرآیندی بهینه برای تنظیم مجدد زمین پیشنهاد شد. فرآیند پیشنهادی شامل دارای 9 مرحله شامل: انتخاب محدوده جهت تنظیم مجدد زمین، تشکیل انجمن تنظیم مجدد زمین و انتخاب مشاور، شناخت منطقه مورد نظر)جمعآوری اطلاعاتمختلف قطعات زمین(، تعیین خدمات و زیرساختهای لازم برای منطقه، محاسبات مالی و هزینهها)هزینههای بازسازی، زیرساختی و غیره(، یکپارچهسازی زمینها و ارایه برنامه پیشنهادی، نظرخواهی از مشارکتکنندگان، ارزشیابی قطعات جدید و محاسبه هزینهها، تحویل قطعات تنظیم مجدد شده به مالکان میباشد. در هریک از مراحل فرآیند پیشنهادیگروههای درگیر شناسایی شده و نقش هریک از آنها تعیین شده است.
Keywords:
Authors
نجما اسمعیل پور
استادیار گروه شهرسازی، دانشگاه یزد یزد، خ امام، کوچه سهل بن علی، مجتمع هنر و معماری
سیدحجت موسوی
دانشجوی کارشناسی ارشد برنامه ریزی شهری یزد یزد، خ امام، کوچه سهل بن علی، مجتمع هنر و معماری
مراجع و منابع این Paper:
لیست زیر مراجع و منابع استفاده شده در این Paper را نمایش می دهد. این مراجع به صورت کاملا ماشینی و بر اساس هوش مصنوعی استخراج شده اند و لذا ممکن است دارای اشکالاتی باشند که به مرور زمان دقت استخراج این محتوا افزایش می یابد. مراجعی که مقالات مربوط به آنها در سیویلیکا نمایه شده و پیدا شده اند، به خود Paper لینک شده اند :