بررسی حقوق معماری در طراحی مسکن اقشار کم درآمد

مسکن همواره و در طول دوره زندگی انسان، از اولین مراحل تاریخی زندگی بشر تا به امروز یکی از نیازهای اساسی انسان بوده که در راه تامین آن به اشکال گوناگون تلاش و کوششهای فراوانی نموده است. تامین مسکن را برای تمامی اقشار جامعه، به عنوان یکی از سرفصلهای اساسی و اصلی کار خویش مدنظر داشته اند. کارکرد اصلی مسکن علاوه بر نقش آن به عنوان سرپناه، فراهم آوردن شرایط مطلوب برای خانواده به منظور تحقق فعالیتهای خانوادگی است. مسکن مهم ترین کالایی است که تامین آن(اعم از تملک و یا استیجار)، سهم معتنی بهی از درآمد عامه مردم را به خود مشغول می دارد، به گونه ای که نوسانات قیمتی غیر معمول در این بخش که به وفور در تجربه کشورها نیز یافت می شود، باعث حذف قشر با درآمد متوسط وضعیف جامعه از زمره تقاضای موثر شده و بعضا دسترسی به مسکن مناسب رابه یک آرزوی دست نیافتنی مبدل می سازد. براین اساس در پاره ای از موارد حوزه تامین وتوزیع مسکن به موضوع ومصداق شکست بازار بدل شده و ضرورت دخالت دولت رامؤکد می سازد. مسکن کوچکترین عنصر سکونتگاه ها، مهمترین کاربری شهری و یکی ازشاخص های عمده ارزیابی توسعه یک کشور است..این مقاله سعی دارد با بررسی وضعیت گروه های درآمدی و شاخص های تامین مسکن مانند متوسط سطح زیر بنا متوسط در آمد و... دردهک های موجود به تخمین نیاز مسکونی و برآورد توان مالی گروه های کم درآمد بپردازد. تامین مسکن ارزان قیمت برای اقشار ضعیف و دهکهای پایین جامعه، دغدغه ی تمامی دولتها در سطح جهان بوده است، به گونه ای که در کشور ایران هم قانون اساسی از دولت خواسته است تا تمام سعی خود را برای خانه دار کردن مردم انجام دهد و این موضوع دربرنامه تمامی دولت ها بوده است بنابراین هدف از ارائه پروژه بررسی وضعیت مسکن گروه های درآمدی مختلف و سپس برآورد مسکن کم درآمدها در سطح نقاط شهری است.

Keywords:

مسکن , اقشار جامعه , تامین , مسکونی