بررسی رابطه افزایش قیمت مسکن و هزینه حقوق صاحبان سهام شرکتها با استفاده ازرگرسیون چندکی

با توجه به نتایج پژوهشهای اخیر که حاکی از وجود رابطه بین قیمت مسکن و تقاضا درخصوص سهام شرکتها میباشد، در این پژوهش رابطه بین افزایش قیمت مسکن و هزینه حقوق صاحبان سهام شرکتها بررسی گردید. به منظور بررسیاین رابطه، شاخص افزایش قیمت مسکن در استانهای مختلف کشور و هزینه حقوق صاحبان سهام شرکتها در طی سالهای 1390 - 1393 برای 253 شرکت پذیرفته شده در بورس اوراق بهادار تهران و با استفاده از رگرسیون چندکی موردبررسی قرار گرفت. یافتههای پژوهش نشان میدهد که بین افزایش قیمت مسکن و هزینه حقوق صاحبان سهام یک رابطه منفی وجود دارد و بنگاههای اقتصادی در استانهایی که افزایش قیمت بیشتری در بخش مسکن داشتهاند، بیشترین کاهش را نیز در هزینه حقوق صاحبان سهام خود تجربه نمودهاند. علاوهبراین، نتایج پژوهش به طور ضمنی بیان میکند که افزایش در قیمت مسکن، الگوی مصرف خانوار، پورتفوی سرمایه گذاری و قیمت سهام را تحت تأثیر قرار میدهد.

Keywords:

قیمت مسکن , هزینه حقوق صاحبان سهام , رگرسیون چندکی , بنگاه اقتصادی , بورس اوراق بهادار تهران