سینا حاجی بیگ تهرانی - کارشناس ارشد سازه، معاونت فنی و عمرانی شهرداری شیراز، کارشناس پروژه های عمرانی شهرداری شیراز
بابک همتی - کارشناس ارشد عمران، معاونت فنی و عمرانی شهرداری شیراز؛ مدیر نگهداری و تعمیرات شهرداری شیراز

مبحث بیست و دوم مقررات ملی ساختمان به مسئله ی تعمیر و نگهداری ساختمان ها پرداخته است. این مبحث علاوه بر یکسری کاستی های فنی که در خود دارد برای اجرا نیازمند برقراری یکسری اصول و ضوابط قانونی می باشد. در این مقاله به ارائه ی پیشنهادی جهت ایجاد ساختار مهندس ناظر پایش، نگهداری و تعمیرات پرداخته شده است. براساس این پیشنهاد، پس از اخذ گواهی پایان کار یک ساختمان، مهندس ناظر پایش، نگهداری و تعمیرات متخصص است که بر اصول نگهداری و تعمیرات ساختمان نظارت خواهد داشت. این امر علاوه بر اشتغال زایی، افزایش عمر بهره برداری از ساختمان ها و تضمین سلامت ساختمان ها پایگاهی از متخصصین را برای نهادها و ارگان ها در شرایط بحران فراهم می آورد.

مبحث بیست و دوم مقررات ملی، تعمیر و نگهداری، نظارت تعمیر و نگهداری ساختمان، اشتغال مهندسین، ضوابط نظارت مهندسین، ضوابط نظارت مهندسی