مهیار اردشیری - دانشیار گروه شهرسازی دانشکده هنر و معماری دانشگاه شیراز
محسن اعتصامی پور - دانشجوی دکتری شهرسازی

در این تحقیق به برخی از خلاءهای رویکرد سنتی ضوابط و مقررات اجرایی طرح های توسعه شهری و تاثیر آن برانگیزه برای حفظ، مراقبت و نگهداری از ساختمان ها پرداخته شده است. فقدان نگرش یکپارچه و پایدار به محیط و ضعف ابزاری ضوابط و مقررات سنتی در تامین «کیفیت محیط»، به عنوان مولفه با نقش محوری موثر برانگیزه برای حفظ، مراقبت و نگهداری از ساختمان ها، از این نمونه اند. همچنین در راستای رفع خلاء های موجود در این رابطه، با معرفی رویکرد جدید فرم مبنا در تدوین ضوابط و مقررات اجرایی، زمینه نظری و عملی برای انجام اصلاحات لازم در ضوابط و مقررات تبیین می گردد. روش تحقیق تحلیلی توصیفی و در جمع آوری اطلاعات از مطالعات کتابخانه ای، مشاهده و مصاحبه با متخصصین و کارشناسان مربوطه بهره گرفته شده است.

ضوابط و مقررات اجرایی طرح های توسعه شهری، منطقه بندی سنتی یا عملکرد مبنا، منطقه بندی فرم مبنا