ابوالفضل جلالوندی - دانشجوی کارشناسی ارشد برنامه ریزی شهری- علوم و تحقیقات پردیس مرکزی
حمیدرضا جودکی - استاد راهنما- دکترای برنامه ریزی شهری- علوم و تحقیقات پردیس مرکزی

بیش از چهار دهه از عمر طرح های شهری در کشور می گذرد، لیکن ارزیابی مستمری از این طرح ها به عمل نیامدهاست. ارزیابی های صورت گرفته تاکنون در راستای میزان تحقق پذیری اینگونه طرح ها اغلب به صورت مطالعاتی مقطعی درقالب رساله های دانشگاهی و یا تحقیقات مشاوره ای صورت گرفته است. هرچند که عوامل متعددی در تحقق پذیری طرحهای شهری دخالت دارند، اما نمی توان نتایج حاصل از اینگونه تحیقات را برای همه کلان شهرها تسری داد. چرا که میزان ونوع مشکلات طرح های مزبور به تناسب هر شهر با توجه به موقعیت های جغرافیایی، سیاسی، اقتصادی و اجتماعی متفاوتاست. در این تحقیق طرح جامع شهر اراک به عنوان مطالعه موردی برگزیده شده تا با مطالعه تحلیلی طرح جامع شهر اراک،میزان تحقق پذیری آن در ابعاد مختلف با استفاده از تحلیل (SWOT) مورد بررسی و تجزیه و تحلیل قرار گیرد. جهت ارزیابی عوامل موثر بر تحقق پذیری طرح های شهری در ایران، پرسشنامه ای طراحی و در اختیار 50 نفر از خبرگان (اساتیددانشگاه، مدیران شهری، کارشناسان شهرسازی سازمان های مختلف شهرداری) قرار گرفت. مهمترین عامل موثر در تحققپذیری طرح های شهری با استفاده از نتایج پرسش نامه از طریق فراوانی و بر اساس میزان ضرورت و اهمیت عوامل باز میگردد. این تحقیق براساس هدف، یک تحقیق کاربردی است که با استفاده از روش توصیفی-تحلیلی انجام گردیده است.اطلاعات مورد نیاز در این تحقیق از طریق مطالعات کتابخانه ای و با استفاده از کتاب ها، پایان نامه ها، آمارنامه ها، نقشه ها،جداول، مقالات، نشریه هاو...استفاده شده است.

تحقق پذیری، طرح های توسعه شهری (جامع و تفصیلی)، بهسازی و نوسازی، بافت فرسوده، شهرداری ها