منصوره عامری - دانشجوی کارشناسی ارشد حقوق ثبت اسناد و املاک
داریوش بهرامی - دکتری حقوق خصوصی دانشگاه آزاد اسلامی واحد علوم و تحقیقات

یکی از مباحث مهم در حقوق ثبت و آیین دادرسی مدنی، بازداشت اموال و اعتراض ثالث نسبت به مال توقیف شده می باشد. عملیات اجرایی ثبتی که در مورد اسناد رسمی لازم الاجرا در اداره ثبت صورت می گیرد، ممکن است منجر به توقیف مالی گردد. گاهی اوقات اشخاص ثالث ادعای مالکیت نسبت به مال توقیف شده را می نمایند.در قانون اجرایاحکام مدنی و آیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا، مقرراتی درباره اعتراض ثالث وجود دارد. همانگونه که از عنوان این مقاله مشخص می باشد، در این مقاله در پی بررسی روند بازداشت املاک ثبت شده به عنوان یکی از انواع اموال بوده و همچنین در قسمتی از این مقاله به بیان چگونگی اعتراض اشخاص ثالث به این مهم پرداخته و در پی یافتن پاسخی به این پرسش هستیم که آیا چنین اعتراضی اساسا ممکن خواهد بود و اگر چنین است روند آن به چه طریق خواهد بود. در این مقاله در ابتدای امر به روش کتابخانه ای سعی در جمع آوری اطلاعات شده است و سپس با تطبیق مطالب جمع آوری شده با اطلاعات فردی و میدانی سعی در جمع بندی مطالب مربوطه شده است.

املاک ثبت شده، بازداشت اموال، اعتراض شخص ثالث