طاها کلانتری - دانشجوی کارشناسی ارشد عمران، گرایش مدیریت ساخت، دانشگاه آزاد تهران مرکز
مرتضی هامونی - دانشجوی کارشناسی ارشد عمران، گرایش مدیریت ساخت، دانشگاه آزاد تهران مرکز
منوچهر بهرویان - دکتری عمران، دانشگاه آزاد تهران مرکز

مدل سازی اطلاعات ساختمان (Building Information Modeling) امروزه به عنوان یکی از ابزارهای نوین درفازهای طراحی ،ساخت و مدیریت ساخت اکثر سازه ها نظیر ساختمان ،پل ، سد ،راه و... به کار گرفته می شود که این مدلسازی با به اشتراک گذاشتن تمامی اطلاعات پروژه بین ذی نفعان از کارفرما و مشاور گرفته تا پیمانکار یک سازه را به صورت واقعی و در پنج بعد به نمایش می گذارد.از طرفی می توان به جرات فاز بهره برداری و نگهداری را مهم ترین دوره ی یک سازه در طول چرخه ی حیات جهت حفظسرمایه های ملی دانست.چرا که با برنامه ریزی دقیق و نگهداری صحیح می توان چندین سال عمر مفید یک سازه را افزایشدادوصرفه جویی قابل توجه کرد که این امر شروع یک شگفتی در عرصه ی عمران و آبادانی کشور می گردد. فاز نگهداری از نظر زمان طولانی ترین فاز سازه می باشد که از فاز طراحی شروع و به این فاز ختم میشود درصورتی کهمتاسفانه این فاز در کشور ما جزو بی اهمیت ترین مرحله قلمداد میشود. پژوهش پیش رو با استفاده از مطالعه ی موردی به بررسی میزان تاثیر مدل سازی اطلاعات ساختمان ) Building Information Modeling ( برمدیریت نگهداری سازه ها پرداخته است. که آیا ورود BIM چه میزان در فاز نگهداری سازه تاثیر گذار است در این مقاله نقش BIM در سه زیرشاخه ی مدیریت نگهداری ) اصلاحی، پیشگیرانه، مبتنی بر شرایط( به وضوح بررسیشده و با ارایه سیستم شناسایی امواج رادیویی) RFID (به عنوان یک روش مانیتورینگ تجهیزات حرارتی سعی بر آن شده گامی درجهت پیشرفت مدیریت نگهداری درسایت های عمرانی برداشته شود

مدل سازی اطلاعات ساختمان BIM ، مدیریت نگهداری ،شناسایی امواج رادیویی RFID