تامین درآمد پایدار، راهبردی بر جلوگیری از فروش تراکم در کلان شهرها مطالعه موردی شهرداری تهران

از نیمه دوم قرن بیستم، تحولات اجتماعی عظیمی در بسیاری از مناطق شهری جهان به ویژه شهرهای کشورهای جهان سوم در نتیجه رشد فزاینده شهرنشینی، توسعه نواحی شهری و ادغام مناطق پیرامونی شهر و در ساختار فضایی شهراها به ویژه در شهر تهران به وجود آمد. یکی از مهم ترین آنها تراکم فروشی های بی رویه و تخصیص کاربری های خارج از طرح جامع و تفصیلی می باشد. که بیشترین دلایل آن کسب درآمد بوده است که با ادامه این روند مشکلات اساسی در آینده به وجود خواهد آمد. با افزایش جمعیت و مهاجرت به شهرها و مشکلات شهرنشینی که سبب افزایش حجم تقاضا برای خدمات شهری شده است واحدهای شهرداری را با مشکلات مالی روبرو نموده است که لزوم دارا بودن درآمدهای پایدار شهری را برای اداره شهرداری ها بیش از پیش نشان می دهد. بر همین اساس هدف اصلی پژوهش حاضر ارایه راهبردهای کسب درآمد پایدار برای شهرداری تهران و جلوگیری از فروش تراکم با استفاده از روش توصیفی- تحلیلی می باشد. برای رسیدن به این هدف ابتدا به مفهوم درآمد پایدار، ناپایدار و تراکم پرداخته شد و سپس به تفکیک هر یک از درآمدهای شهرداری تهران پرداخته شد و در نهایت راهبردهای تامین درآمد پایدار در شهرداری تهران ارایه شد. نتایج پژوهش نشان می دهد بخش عمده ای از درآمدهای اصلی شهرداری ها با مفاهیم پایداری سازگار نیستند و شهرداری تهران باید راهکارهای جدیدی برای تامین درآمد پایدار داشته باشد.

Keywords:

درامد پایدار , فروش تراکم , مدیریت شهری , شهرداری تهران