فرشید صادقی - دانشجوی کارشناسی ارشد جغرافیا و برنامه ریزی شهری- برنامه ریزی مسکن، دانشگاه تهران
ناصر نصیریان - دانشجوی کارشناسی ارشد شهرسازی، مدیریت شهری، دانشگاه تهران
سید سعید سادات موسوی - دانشجوی کارشناسی ارشد شهرسازی، برنامه ریزی شهری، دانشگاه تهران

ایجاد درآمد پایدار به یکی از ضرورت های اصلی شهرداری ها تبدیل شده است، شهرداری های که عمده درآمد خود را بر پایه فروش تراکم بنا نهادند عوارض و عواقب ناشی از آن بر تمامی ابعاد کیفیت زندگی شهری سایه انداخته است. پیدایش و گسترش صندوق های سرمایه گذاری، راه جدیدی را برای کسب درآمد شهرداری ها به وجود آورده است. تاکید بر صندوق های سرمایه گذاری شهرداری ها ، مشارکت در سرمایه گذاری این صندوق ها به خصوص صندوق های زمین و ساختمان از نمونه هایی است که می تواند شهرداری ها را از معضل فروش تراکم نجات بدهد. هدف این تحقیق بررسی و امکان سنجی ظرفیت شهرداری برای سرمایه گذاری و مشارکت در صندوق های زمین و ساختمان است. روششناسی تحقیق حاضر به صورت، روش تحقیق کاربردی ، شیوه مطالعه، تحقیق توصیفی- تحلیلی و مبتنی بر مطالعات کتابخانه ای، اسنادی می باشد. نتایج حاصل از این تحقیق نشان می دهد شهرداری ازلحاظ حقوقی، ساختاری، مالی، و نیروی انسانی از توانایی های لازم برای ایجاد سرمایه گذاری و یا مشارکت در صندوق های زمین و ساختمان برخوردار هستند.

شهرداری، مشارکت، صندوق های سرمایه گذاری، زمین و ساختمان