بررسی تخلفات ساختمانی در منطقه سه شهر یزد

یکی از مشکلاتی که در دهههای گذشته نظام مدیریت و برنامهریزی شهری و روستایی را در کشورتحتالشعاع خود قرارداده است ساخت وسازهای غیرمجازمیباشد. تخلف در ساخت و سازهای شهری از ضوابطفنی و شهرسازی در شهرهای ایران واقعیتی ریشهدار و در عینحال درحالگسترش میباشد که همسو با رشد شهرنشینی و افزایش تقاضای موثر درصنعت ساخت و ساز، به گونهی تصاعدی درحال افزایش است. با وجود مجازاتهایىکه در قانونشهردارى براى تخلفات ساختمانی در نظرگرفته شده، به نظر میرسد کمتر ضمانت اجرایى براى آن وجود دارد. کمیسیون ماده 100 قانون شهرداریها هم که نهاد خاص و شبه قضایی برای جلوگیری از تخلفات ساختمانی میباشد، نتوانسته نقشخود را در این زمینه به نحو احسن ایفا نماید. پژوهش حاضر به لحاظ روش توصیفی است و دادههای لازم به روشکتابخانهای و بازدیدهای میدانی جمع آوری شده است. برای دست یافتن به هدف این تحقیق که تعیین ویژگیهای تخلفات ساختمانی در منطقه سه شهر یزد میباشد ، تعداد 12884 مورد پرونده تخلف ساختمانی در مقطع زمانی 1370-1395 مورد بررسی، تجزیه و تحلیل قرار گرفت. دراین رابطه ، پروندههای تخلف به لحاظ داشتن ویا نداشتن پروانه ،آراء کمیسیون ماده صد شهرداریها درمورد تخلفات ، نوع مصالح بهکار رفته درساختوسازهای خلاف ، تخلفات صورت پذیرفته به لحاظنوع طبقات و مساحت آنها ، به لحاظ نوع کاربری و به لحاظ نوع مالکیت ، و نهایتا میزان تخلفات و توزیع آن در نواحیمنطقه سه مورد بررسی قرار گرفته است . نتایج پژوهش نشان داد که بیشتر ساختوسازها در این منطقه، در مقطع زمانی ذکر شده بدون پروانه، مربوط به کاربری مسکونی و در طبقه همکف میباشد و در میان نواحی منطقه سه، ناحیه یک بیشترین تخلف را در زمینه ساختوسازها داشته است

Keywords:

تخلفات ساختمانی , کمیسیون ماده 100 , منطقه سه شهر یزد