شناسایی معیارهای ارزیابی طراحی پروژه های مشارکت شهرداری تهران با رویکرد مهندسی ارزش

مهندسی ارزش که به عنوان رویکردی گروهی، سیستماتیک، کارکردگرا و خلاقانه شناخته می شود و با هدف بهبود ارزشیک پروژه از طریق کاهش هزینه های دوره عمر طرح، افزایش کیفیت و عملکرد آن به اجرا در می آید؛ قابلیت ها وتوانمندی های خود را در این راستا به اثبات رسانده است. سازمان سرمایه گذاری و مشارکت های مردمی شهر تهران بهعنوان متولی پروژه های مشارکت شهرداری، با هدف جلب هر چه بیش تر مشارکت های مردمی و ایجاد درآمد پایدار برایشهرداری، تاسیس شد. مسیله ای که باید به آن توجه داشت این است که شهرداری اهدافی فراتر از کسب سود و تامینمالی دارد و آن بهبود کیفیت زندگی شهروندان به واسطه طراحی و اجرای فضاهای مناسب و مورد نیاز آن هاست.بنابراین با افزایش کیفیت طراحی می توان شاهد افزایش ارزش در این پروژه ها بود. از آنجایی که اکثر پروژه هایمشارکت کاربری تجاری داشتند، در این پژوهش ابتدا معیارهای ارزیابی کیفی طراحی مجتمع های تجاری با مرور ادبیاتموضوع شناسایی شد، سپس میزان اهمیت هر یک از آن ها از طریق پرسشنامه از 30 تن از متصدیان پروژه های مشارکتشهرداری تهران، مورد سوال قرار گرفت. به استناد یافته های تحقیق می توان اذعان داشت، مهم ترین معیارها از منظرمتصدیان سازمان معیار رعایت کردن استانداردهای طراحی ، ارزش شهرت در طراحی ، تازگی و نوآوری در طراحی ، طراحی بیان کننده هدف باشد و روابط فضایی شفاف داخل بنا می باشد. معیارهای قابلیت انطباق و ارتباط طرحبا محیط ازنظر تاثیر حداقل بر محیط زیست و مصرف انرژی از نظر پاسخ دهندگان در اولویت های آخر قرار دارند.

Keywords:

مهندسی ارزش , پروژه های مشارکت شهرداری , معیارهای ارزیابی کیفی , کیفیت طراحی