شناسایی و رتبه بندی عوامل موثر در بروز تاخیر و افزایش هزینه در پروژه های عمرانی (مطالعه موردی: صنعت ساختمان سازی در منطقه 22 تهران)

اجرای پروژه های عمرانی، مانند هر پروژه ی دیگر برای اجرایی شدن نیازمند برنامه ریزی و مشخص شددن ریز فعالیت های لازم،تقدم و تاخر آنها است و در ننیجه ی آن زمانبندی اجرای پروژه حاصل می گردد که شیوه ی عملی برای به ننیجه رسیدن آنچه موردنظر است را تا حدود زیادی روشن می سازد. همچنین نحوه ی اجرای پروژه ها با توجه به محدودیت زمان و منابع مالی اجرایی،مسلزم برآورد زمان انجام کار و موازنه ی آن با کلیه ی پارامترهای دخیل است. در مواردی ممکن است با اسفاده از انواع روش هایتخمین و برآورد زمان اجرا، برنامه ای برای زمانبندی پروژه تعیین گردد. لیکن نکته ی قابل اهمیت در این بخش از برنامه ریزی، اینکه لازم است تا با در نظر گرفتن معیارهای دیگر که دارای تاثیر متقابل بر پروژه هستند، زمان بهینه ی اجرای پروژه تعیین گردد. دراین مقاله در ابتدا بررسی مختصری در رابطه با پیشینه دلایل تاخیر پروژه های عمرانی در ایران و جهان با توجه به مطالعات انجامشده قبلی صورت می پذیرد و سپس با بررسی میدانی پروژهای منطقه 22 شهرداری تهران سعی می گردد عوامل موثر در بروز تاخیرو افزایش هزینه در پروژه های عمرانی شناسایی و رتبه بندی گردد و پس از آن راهکارهایی برای مقابله و جلوگیری از ایجاد تاخیردر بهره برداری از پروژه های تعریف شده آتی ارایه می گردد.

Keywords:

طولانی شدن پروژه ها , تاخیر , کارفرما , پیمانکار , مدیریت پروژه , عدم برآورد دقیق