نوسازی و بهسازی بافت فرسوده با تاکید بر تجمیع قطعات در جهت احیاء و رونق اقتصادی نمونه موردی: (محله نعمت آباد)

لزوم احیای ارزش های بافت های قدیمی و فرسوده از دیرباز مورد توجه بوده و کشورهای پیشرفته جهان با اجرایبرنامه ها و دستورالعمل های خاص، به رونق بافت ها و نواحی باارزش قدیمی خود، همت گماشته و هویت فرهنگی گذشته خودرا دوباره زنده کرده اند.بافت های فرسوده و قدیمی جزیی از پیکره ی شهر هستند که به دلیل ناپایداری از صحنه حیات اقتصادی شهر به دورمانده اند. مشکل اکثر شهرها که امروزه با آنها مواجه هستند ناتوانی بافت ها در تطبیق خود با شرایط و تغییرات امروزی است.هدف از این پژوهش احیای رونق اقتصادی و ایجاد کارآیی مطلوب، کیفیت محیطی، ایمنی و امنیت، بهداشت و آسایش بافتقدیم شهر است.در این تحقیق راهکارهای بازسازی و نوسازی محدوده از طریق تجمیع قطعات مورد ارزیابی قرار گرفته است.بافت محله ی نعمت آباد همچون سایر بافت های قدیمی در محلات دیگر در اطراف حاشیه شهر تهران قرار گرفته و امرنوسازی و بهسازی آن به دلایلی چون ایجاد انگیزه نوسازی و بهسازی در بخش های فرسوده بافت، دنبال کردن سیاست هایتوسعه مسکن در قالب تامین مسکن در محدوده ی شهری و بهبود اقتصاد محدوده در راستای تقویت نقاط تجاری آن مورداهمیت قرار گرفته است که از اینرو طرح بهسازی و نوسازی بافت مساله دار نعمت آباد در محدوده ای حدود 69 هکتار از بافتقدیم آن محله، تهیه شده است.

Keywords:

بافت فرسوده , بهسازی , نوسازی , تجمیع قطعات , محله نعمت آباد