محمدیار کرمانی - کارشناس ارشد مدیریت دولتی)گرایش اصلاح تشکیلات و بهبود روشها(، دانشگاه آزاد اسلامی واحد تهران مرکزی
آناهیتا قربانی - کارشناسی ارشد مهندسی تکنولوژی معماری، دانشگاه آزاد اسلامی واحد دامغان، دامغان، ایران

تامین منابع درآمدی شهرهای کشور اصلیترین رسالت مدیران آینده شهرها خواهد بود. متاسفانه همانگونه که افزون بر نیمی از هزینه های مندرج در بودجه عمومی دولت از محل فروش ذخایر زیرزمینی)نفت وگاز( تامین میشود بخش اصلی فعالیتهای شهرداری و هزینههای خدمات شهری نیز با فروش فضاهای شهری و منابع تجدید ناپذیر مهیا می شود. به طورکلی درآمد شهرداریاز طریق درآمدهای پایدار و ناپایدار تامین می شود که همانطور که از نام آن ها مشخص است درآمد نوع دوم ثبات ندارد و وابسته به وضعیت مسکن و شرایط اقتصادی کشور است و شهرداری نمی تواند بودجه ثابتی را براساس آن ها پیش بینی کند فروش تراکمساختمانی، تثبیت تجاری، تخلفات ساختمانی و صدور پروانه ساخت مهم ترین درآمد های ناپایدار هستند و دریافت عوارض نوسازی توسعه عمران و عوارض مشاغل، عوارض پسماند، عوارض خودرو نیز از سر فصل های درآمدهای پایدار به شمارمی روند که درمجموعمنابع درآمدی شهرداری محسوب می شوند. بر همین اساس هدف اصلی پژوهش حاضر بررسی چالش های ناپایداری درآمدهای شهرداری تهران و ارایه راهکارهای راهبردی تامین منابع مالی پایدار با استفاده از روش توصیفی– تحلیلی می باشد. برای رسیدن بهاین هدف ابتدا به مبانی نظری و شناسایی منابع درآمدی عمده شهرداری تهران پرداخته و سپس چالش های پیش روی درآمد پایدار شناسایی شد. نتایج پژوهش نشان می دهد با توجه به نقش کلیدی شهرداری ها در اقتصاد شهری، برنامه ریزی صحیح اقتصادی بامحوریت توجه به درآمدهای پایدار، عامل مهمی برای کاهش سوداگری و سودجویی خواهد بود و لذا تبیین برنامه ای جامع و بلند مدت با در نظر گرفتن شاخص هایی نظیر توجه به اقتصاد شهری و سرمایه گذاری های زیربنایی در الگوی اقتصاد مقاومتی می تواند شهرداری ها را در تولید و ارایه خدمات مطلوب تر یاری رساند.

درآمد پایدار، درآمد ناپایدار، چالش های مدیریت شهری، شهرداری تهران