بررسی روشهای پایدار تامین مالی پروژه های شهری مقایسه تحلیلی صکوک اجاره و اوراق مشارکت
عنوان مقاله: بررسی روشهای پایدار تامین مالی پروژه های شهری مقایسه تحلیلی صکوک اجاره و اوراق مشارکت
شناسه ملی مقاله: SICONF01_050
منتشر شده در اولین همایش ملی توسعه پایدار و مدیریت شهری با رویکرد آرامش شهروندی در سال 1396
شناسه ملی مقاله: SICONF01_050
منتشر شده در اولین همایش ملی توسعه پایدار و مدیریت شهری با رویکرد آرامش شهروندی در سال 1396
مشخصات نویسندگان مقاله:
محمدرضا میکاییل زاده - دانشجوی کارشناسی ارشد معماری دانشگاه ارومیه، ایران
مرتضی خسرونیا - استادیار معماری و شهرسازی دانشگاه ارومیه، ایران
خلاصه مقاله:
محمدرضا میکاییل زاده - دانشجوی کارشناسی ارشد معماری دانشگاه ارومیه، ایران
مرتضی خسرونیا - استادیار معماری و شهرسازی دانشگاه ارومیه، ایران
یکی از مسایل مهم امروز دنیا برای تحقق پروژه های توسعه ای شهری، تامین منابع مالی برای اجرای آنها است. نگاهی گذرا به وضعیت ساخت و ساز و نحوه مشارکت در کشور از گذشته تا کنون بیانگر آن است که بنا بر دلایلی همچون: بالا بودن هزینه، طولانی بودن مدت بازگشت سرمایه، ضعف مالی و عدمحمایت قوانین و مقررات از بخش خصوصی و ... همواره ایجاد زیر ساخت ها بر عهده بخش عمومی یا همان دولت بوده است. با اینحال بخش دولتی به خاطر ارایه خدمات با کیفیت پایین و با هزینه های نسبتا زیاد، مورد انتقاد است. علاوه بر این بسیاری از این نهادها دارای کسری بودجه و بدهی نیزهستند. هدف این مقاله،مروری بر روشهای موجود تامین منابع مالی و یافتن پاسخ این سوال است که آیا اوراق اجاره )صکوک( به لحاظ اقتصادی، ابزار کارآمدی برای تامین مالی پروژههای شهری است ضمن ارایه ی مدلهای عملیاتی صکوک اجاره، نشان میدهد که این اوراق از لحاظ اقتصادی ابزاری مناسب برای تامین مالی میباشد و شهرداری ها با کمک این ابزار میتوانند منابع مالی مناسبی جهت اجرای پروژه های عمرانی و زیرساختی بدست آورند.
کلمات کلیدی: صکوک اجاره، اوراق بهادار، دارایی فیزیکی، تامین مالی، شهرداری
صفحه اختصاصی مقاله و دریافت فایل کامل: https://civilica.com/doc/648868/