بررسی الگوهای مسکن در کلان شهرها و شهرهای کوچک

تامین مسکن اجتماعی از جمله وظایف وزارت مسکن و شهرسازی در چارچوب برنامه دوم توسعه محسوب شده است. با توجه به ضرورت تعیین ابعاد مختلف مسکن اجتماعی در کلان شهرها و شهرهای کوچک، طرحی پژوهشی با عنوان بررسی الگوهای مسکن در کلان شهرها و شهرهای کوچک تعریف گردید تا بتواند در بخش اول خود به ترسیم سیمای کالبدی، اجتماعی و اقتصادی مسکن اجتماعی، و در مراحل بعدی به بررسی انواع الگوهای مسکن در شهرها و آسیب های آن بپردازد. لذا پرسش اصلی در این مقاله این است که، چگونه می توان الگوی مسکن را در کلان شهرها با مسکن در شهرهای کوچک مقایسه و آسیب شناسی نمود با توجه به اهمیت این موضوع و آسیب های موجود و پیش رو، سعی بر این است که با در نظر گرفتن شاخص های مسکن و مفاهیم پایه در الگوی سکونت ارتباط میان دو مقوله مسکن در کلان شهرها و شهرهای کوچک را یافت و همچنین با مقایسه مباحث نظری با مطالعات تجربی الگوی مصرف مسکن در مسکن اجتماعی را با توجه به بعد خانوار و نوع مسکن پیشنهاد داد. لذا در این پژوهش با روش تحلیل محتوایی ابتدا شاخص ها و معیار-های مرتبط با مقوله مسکن در کلان شهرها و شهرهای کوچک در ابعاد مختلف (اقتصادی، کالبدیی، اجتماعی و غیره ) استخراج و سپس ارتباط بین این دو متغیر مقایسه و آسیب شناسی می شود. نتایج بدست آمده نشان می دهد که الگوی مسکن در کلان شهرها و شهرهای کوچک بدون در نظر گرفتن شاخص های کیفی مسکن در حال رشد است. و اینگونه به نظر می رسد که بتوان الگوی مسکن مورد نیاز افراد را با توجه به ویژگی ها و شرایط اجتماعی، اقتصادی و روانی آنها محاسبه نمود و به خواسته های آنها پاسخ داد.

Keywords:

مسکن , الگوی مسکن , کلان شهر , شهرهای کوچک