شناخت الگوی گردشگری خانه های دوم و اثرات آن بر تغییرات کاربری اراضی در سکونتگاه های روستایی

امروزه با توجه به رشد نابسامان کالبدی سکونتگاه ها و عدم تعادل در کاربری های موجود، مدیریت صحیح و برنامه ریزی جهت ساماندهی کاربری ها بک امر ضروری به نظر میرسد. گردشگری خانه های دوم بخصوص از نوع خانه های دوم یا ویلاسازی پیامدهای منفی گسترده ای برای نواحی روستایی به همراه دارد که برخی از آنها عبارتند از: تغییر کاربری اراضی، افزایش قیمت اراضی، افزایش سوداگری و رانت خواری اراضی، تغییر بافت کالبدی ، تغییر چشم انداز طبیعی ، تخریب محیط زیست و.... گرچه تغییر کاربری ها بر اثر گردشگری اثرات و پیامدهای منفی را موجب شده است، اما اثرات مثبتی همچون افزایش درآمد، اشتغالزایی به ویژه برای جوانان را نیز در پی دارد. عوامل متعددی در روند تغییر کاربری اراضی نقش دارند که افزایش جمعیت و سیاست های دولت از جمله این عوامل می باشند و تاثیر بسزایی در این روند دارند. به طور کلی به منظور کاهش اثرات و پیامدهای منفی گسترش خانه های دوم و به دنبال آن تغییر کاربری اراضی علاوه بر مدیریت صحیح و برنامه ریزی دراین زمینه، دستیابی به توسعه پایدار نقش بنیادی دارد.

Keywords:

گردشگری , خانه های دوم , کاربری اراضی , روستا