بهسازی بافت فرسوده با رویکرد حفظ هویت شهری؛ نمونه موردی: محله نعمت آباد تهران

بافتهای فرسوده و قدیمی جزیی از پیکرهی شهر هستند که به دلیل ناپایداری از صحنه حیات اقتصادی شهر به دور ماندهاند. برخی از مسایل و مشکلات موجود در این بافتها عبارتند از: وجود قطعات زمین بسیار کوچک و نامنظم، نبود سلسله مراتب منظم دسترسی، قدیمی بودن ساختمانها و عدم استحکام و کارایی لازم با نیازهای امروزی که نتیجه آن عدم بهرهگیری درست از زمین به عنوان یک عنصر ایستا است. در بهسازی و نوسازی محله نعمت آباد به نظر می رسد علاوه بر اقدامات کالب دی؛ نیازهای روحی و روانی و حفظ عناصر هویت شهری و نیازهای اقتصادی باید مدنظر قرار گیرد. روش انجام تحقیق بهصورت تفصیلی در مطالعات نظری و تاریخچه موضوع و روش تحلیلی مقایسهای با استفاده از مطالعات کتابخانهای و میدانی است. یکی از راهکارهای مواجهه با مشکلات بافت های فرسوده، اجرای طرحهای تجمیع زمین است. این روش با نگرشی متفاوت به اراضی و بافتهای فرسوده شهری و با رویکرد حفظ هویت شهری، در پی استفاده بهینه از امکانات و توانایی بالقوه کالبدی، اقتصادی و اجتماعی درونی و بیرونی بافتها و رعایت عدالت در طرح -های توسعه شهری است. لذا طراحی برای بهسازی و نوسازی از طریق تجمیع زمین در طرحهای ساماندهی بافتها در ایران و بررسی محله نعمتآباد تهران از جمله مباحث این پژوهش است.

Keywords:

بهسازی , بافت فرسوده , هویت شهری , محله نعمت آباد تهران