سعید قبادیان - کارشناس ارشد حقوق خصوصی

برای اثبات مسیولیت قراردادی پیمانکار ،وجود و اثبات قرارداد، امری ضروری است و احراز رابطه قراردادی میان خواهان و خوانده یکی از ارکان مسیولیت قراردادی است و این رابطه فقط در مورد طرفین قراردادی باید باشد، و اگر طرف قرارداد به شخص دیگری که خارج از قرارداد است ضرری بزند، این مسیولیت ،قراردادی نخواهد بود. نظر به گسترش انجام پروژه های ساختمانی وساخت و سازهای روز افزون اعم از آپارتمان سازی و انبوه سازی و ساخت پروژه های معظم ، قراردادهایی متنوع با شرایط وآثار مختلف منعقد میشود. از آن جاییکه قراردادهای پیمانکاری عمدتا بر مبنای ماده 10قانون مدنی استوار است ،لذا این گونه قراردادها دامنه وسیعی را در بر می گیرد با توجه به اینکه اکثر پروژه های عمرانی با سیستم اجرایی متعارف ،به پیمانکاران واگذار می شود ،لازم است که توجه خاصی در تهیه موادومفاد قراردادهای مربوطه با توجه به موارد یاد شده مبذول گردد.از این رو هدف از این تحقیق شناسایی وارزیابی نواقص و نکات مبهم در تفسیرواجرای این قراردادها ا ست که بار مسولیت های قراردادی را بر طرفین تحمیل می کند .در قراردادها اکثر مواد و مفاد قراردادحدود ودامنه مسولیت ها را به روشنی شرح نمی دهد گواه بر این موضوع تفاسیر گوناگونی است که در بررسی قراردادها به میدان وی آید.

مسیولیت قراردادی، پیمانکار، پیمان ساختمانی، قرارداد