آزاده خراسانی - مرکز تحقیقات گردشگری، واحد نجف آباد، دانشگاه آزاد اسلامی، نجف آباد، ایران
امیر گندمکار - مرکز تحقیقات گردشگری، واحد نجف آباد، دانشگاه آزاد اسلامی، نجف آباد، ایران

گردشگری با روندی رو به رشد در بسیاری از کشور های در حال توسعه؛ تبدیل به ابزاری برای توسعه شده و باعث ایجاد شغل و درآمد برای ساکنان، حفظ میراث فرهنگی و ایجاد زیر ساخت ها برای جامعه میزبان می شود. پدیده خانه های دوم در گردشگری نوع خاصی از صنعت توریسم است که در جهت توسعه ملی و منطقه ای مطرح و در مناطق توریستی شکل می گیرد. از طرف دیگر دستیابی به توسعه پایدار در گرو توجه به ارکان اقتصادی، اجتماعی، فرهنگی و زیست محیطی یک جامعه است و گردشگری به عنوان فعالیتی اثرگذار بر تمامی ارکان توسعه، نیازمند مطالعه است. لذا پژوهش حاضر با هدف بررسی اثرات خانه های دوم بر توسعه شهری پایدار شهر قمصر صورت گرفته است. اطلاعات مورد نیاز با روش کتابخانه ای و مطالعات میدانی جمع آوری و سپس توسعه گردشگری و توسعه شهری پایدار در ارتباط با گسترش خانه های دوم تحلیل شد. مطالعات صورت گرفته حاکی از آن است که رشد گردشگری خانه های دوم درشهر قمصر دارای پیامدهای گوناگونی به صورت مثبت و منفی بوده است. مهمترین پیامدهای مثبت، افزایش فرصت شغلی، بهبود وضع خیابانها و خدمات روستایی، بازسازی خانه های قدیمی بوده و پیامدهای منفی آن افزایش قیمت زمین و مسکن، افزایش مالکیت افراد غیربومی بر زمین و مسکن روستا، تبدیل باغات کشاورزی به باغات خانگی، تخریب چشم انداز طبیعی و افزایش ساخت و ساز بوده است. با توجه به اثرات گردشگری خانه های دوم، مدیریت گردشگری اگر با در نظر گرفتن فاکتور پایداری منابع گردشگری باشد می تواند به عنوان یک عامل برای تجدید حیات شهر مورد توجه قرار گیرد، زیرا با یک مدیریت صحیح می توان پیامدهای مثبت را افزایش و پیامدهای منفی را کاهش داد. لذا برای ارزیابی توسعهگردشگری پایدار ،بایستی به همه عوامل اقتصادی ،زیست محیطی واجتماعی درتوسعه پایدار توجه نمود.

اثرات زیست محیطی، پیامدهای اجتماعی- اقتصادی، خانه های دوم، گردشگری، قمصر