مهدی لطیفی - دانشجوی مهندسی و مدیریت ساخت، دانشگاه آزاد اسلامی واحد علوم و تحقیقا
اقبال شاکری - استادیار دانشکده عمران و محیط زیست، دانشگاه صنعتی امیرکبیر

جذب سرمایه از بخش خصوصی در توسعه زیرساخت‌ها توسط دولت‌ها در سه دهه اخیر رواج گرفته و ساخت-بهره‌برداری-واگذاری یکی از معمول‌ترین روش‌های قراردادی در این زمینه است. از آنجایی‌که معمولا این‌گونه پروژه‌ها در معرض ریسک‌های مالی، سیاسی و اقتصادی بالایی قرار دارند، تصمیمات راهبردی جهت سرمایه‌گذاری در این پروژه‌ها برای شرکت‌های خصوصی بسیار تعیین‌کننده بوده و نیازمند ارزیابی دقیق و توأمان جنبه‌های مختلف مالی- اقتصادی با در نظر گرفتن اثرات ریسک‌های موثر بر پروژه است. در این مقاله به دسته‌بندی روشمند و شرح خصوصیات، توانمندی‌ها و محدودیت‌های شیوه‌های موجود ارزیابی پروژه‌های زیرساختی با رویکرد سرمایه‌گذاری بخش خصوصی پرداخته می‌شود. نتایج حاصل از این دسته‌بندی می‌تواند در ایجاد شیوه‌های کارآمدتر جهت تحلیل امکان‌سنجی چنین پروژه‌هایی مورد استفاده قرار گیرد.

مدل مالی، سرمایه‌گذاری خصوصی، تحلیل ریسک، پروژه‌های زیربنایی، BOT