تحلیل کاربری اراضی شهری با نگرشی بر توسعه پایدار شهری محله شیان تهران

زمین و اختصاص آن به فعالیت های مختلف شهری نظیر سکونت کار و فراغت و غیره یا به عبارت دیگر برنامه ریزیکاربری زمین همواره یک فعالیت اساسی و مهم در عمران شهری بوده است. برنامه ریزی کاربری زمین در طولتاریخ شهرسازی و عمران شهری به ویژه در دهه های گذشته رویکردها و دیدگاهای مختلفی داشته است که هریکاز دیدگاه ها به نوبه خود این علم را تحت تاثیر قرار داده اند. اما آخرین دیدگاهی که به نظر می رسد تمامی اهدافبرنامه ریزی کاربری زمین را برای ساکنین برآورده می سازد، دیدگاه توسعه پایدار است، چرا که نگاهی جامع بهکاربری زمین شهری (اقتصادی، اجتماعی، کالبدی و زیست محیطی)، دارد و ارتباط صحیح و کارا بین تمامی ابعادزندگی شهری می تواند برقرار کند. اهداف این پژوهش شامل شناخت و فهم دقیق و عمیق سیر تاریخی تحولکاربری زمین در محله شیان، شناخت و تبیین مولفه های تاثیر گذار در جهت دهی به الگوهای استفاده از اراضیشهری در این محله و همچنین انطباق و مقایسه سرانه های کاربری زمین با پارادایم توسعه پایدار شهری در محلهشیان و ارایه پیشنهادات کاربری برای استفاده بهینه از زمین در محله به طوری که همسو با مفاهیم پایداری شهرمی باشد. روش پژوهش توصیفی – تحلیلی برمبنای مطالعات کتابخانه ای و میدانی و و جهت ترسیم نقشه ها از نرم افزارهای GIS و AUTOCAD مورد استفاده گرفته است. و در نتیجه پس از معرفی دیدگاه های مختلف دررابطه با نظام کاربری زمین و تاثیرات آنها، به تشریح دیدگاه توسعه پایدار در برنامه ریزی کاربری زمین پرداخته شدو در ادامه از نظر این دیدگاه، کاربری اراضی محله شیان را به مرحله آزمون و در نهایت جهت بهبود کاربری اراضیمحله شیان تهران پیشنهاداتی ارایه گردید.

Keywords:

برنامه ریزی کاربری زمین , دیدگاه ها , توسعه پایدار , پایداری کاربری زمین , سرانه های شهرسازی , محله شیان تهران