نوسازی شهری و پویایی : پروژه میدان بتاتا

شهر سایوپایولو، ابزار قانونی به نام عملیات شهری دارد، که به یک توسعه دهنده اجازه می دهد تا بالاتر از حد قانونی در طرح جامع در ازای خرید اوراق قرضه شهری، بسازد. بنابراین این درآمد به بهبود زیرساخت در منطقه یو اختصاص داده می شود. در این مقاله پروژه نوسازی شهری میدان بتاتا شرح داده شده که بهره برداری بخشی از عملیات شهری فاریا لیما است و هدف اصلی آن نونماکردن منطقه بسیار تنزل یافته است که قبلا توسط ترمینال اتوبوس آشفته و ناامن و خیابان بازار شلوغ اما غیرقانونی اشغال شده است. اهداف اصلی طرح، ایجاد مناطقی با فضای باز بزرگ است، تا مرکز فعالیت را با یکپارچه سازی حمل ونقل تقویت، و سرمایه گذاری خصوصی را در ساختمان های مسکونی و تجاری تشویق کند. به علت ساخت ایستگاه مترو جدید و نیاز به جابه جا کردن ترمینال موجود، منطقه پروژه در یک ترمینال اتوبوس جدید در مجاورت مترو و ایستگاه قطار رفت و آمد به نام ایستگاه پینهیرس قرار گرفت. پیشنهادات اصلی برای هر منطقه عبارتند از: 1- میدان بتاتا: مناطق فضای عمومی جدید و بهسازی خیابان؛ 2- ترمینال پینهیرس: ترمینال اتوبوس برای اتوبوسهای مربوط به شهرداری و مادرشهر، به انضمام ایستگاه قطار و مترو، پارکینگ زیرزمینی و 3- منطقه اتصال: افزایش ظرفیت خیابان محلی، نوسازی پیاده رو و محوطه سازی.

Keywords:

برنامه ریزی شهری , نوسازی شهری , حمل و نقل شهری , یکپارچگی چندوجهی , پویایی