حسن کاظمی پور - دانشجوی دکترای حقوق خصوصی، دانشگاه آزاد اسلامی واحد گرگان
ابوالفضل دنکوب - دکترای حقوق خصوصی و عضو هییت علمی دانشگاه گلستان
علیرضا سلامی - دکترای حقوق خصوصی و عضو هییت علمی دانشگاه پیام نور گلستان

قانون پیش فروش ساختمان در 25 ماده و چهار تبصره در دی ماه سال 89 با تصویب مجلس شورای اسلامی و تایید شوراینگهبان پا به عرصه نظام حقوقی ایران نهاد. بر این اساس، قرارداد پیش فروش ساختمان، یک عقد تملیکی، تشریفاتی و از زمرهعقود لازم است و ممکن است معوض یا غیر معوض (رایگان) باشد. این پژوهش سعی دارد که با روش توصیفی- تحلیلی و با استفاده از منابع کتابخانه ای و با هدف بررسی مفاهیم بکار رفته در این قانون همچون؛ قرارداد پیش فروش، سند رسمی،معامله معارض، مالکیت تدریجی و شناسنامه فنی و ملکی ساختمان، اوصاف قرارداد پیش فروش ساختمان را مورد بررسیقرار دهد.

قرارداد پیش فروش، معامله معارض، مالکیت تدریجی، شناسنامه فنی و ملکی ساختمان