بررسی اثر تورم بر هزینه در پروژه های مدیریت ساخت (مطالعه موردی پروژه آفتاب مشهد)

تغییر قیمت ها در طول زمان اجرای پروژه های ساخت امری غیر قابل انکار است. تغییر تورم طرح هایی که در یک مقطع زمانی دارای توجیه بوده اند را در شرایط جدید توجیه ناپذیر می سازد.همچنین تورم بر اهداف کیفی پروژه های ساخت نیز اثر نامساعد داشته و مجریان پروژه را وا می دارد که در یک بازه زمانی برای جلوگیری از آسیب ها، انجام مراحل پروژه را تسریع نمایند. هدف این پژوهش بررسی اثر تورم به عنوان یک پدیده معمول بر هزینه پروژه است. همچنین به تحقیق و بررسی نظری در باب شاخص های قیمت، شاخص های محاسبه تورم و قیمت گذاری، انواع روش ها و تکنیک های ارزیابی پروژه ها ، با تکیه بر داده های سری زمانی سال های 1357 الی 1389 به بررسی وجود رابطه ی بلندمدت و کوتاه مدت بین متغیر نرخ تورم و متوسط هزینه ی ساخت در مناطق شهری کشور پرداخته شده است. نتایج بر اساس آزمون جوهانسون و با استفاده از الگوی VAR مورد بررسی قرار می گیرد.

Keywords:

نرخ تورم , هزینه ساخت پروژه , روش های ارزیابی پروژه