یاسین قلی پور - دانشجوی کارشناسی مهندسی عمران، دانشگاه آزاد اسلامی، واحد چالوس
احمدرضا لطیفی - دانشجوی کارشناسی ارشد مدیریت ساخت، دانشگاه آزاد اسلامی، واحد چالوس

در جهان روبه پیشرفت امروز می توان یکی از مهمترین چالش های مهم فراروی مدیریت شهری را می توان پدیده ساخت و سازهای غیرمجاز، مهارجت، حاشیه نشینی و اسکان غیررسمی در اطراف شهرهای بزرگ و مناطق شهری دانست. در دهه های اخیر، شهرسازان، جامعه شناسان، مهندسین و صاحبنظران مدیریت شهری جهت سامان دادن به این معضل اساسی تلاش های فراوانی نموده اند. نکته مهم این است که عوامل فوق در عین حال که نتیجه و حاصل معضلات اجتماعی و خصوصا اقتصادی می باشد، موجب بروز مسایل و مشکلات دیگری همچون ایجاد سکونت گاه های غیررسمی و ساخت و ساز غیراصولی و غیر مقاوم و گسترش غیراصولی حریم شهرها و بزهکاری نیز گردیده است. پزوهش حاضر با رویکرد توصیفی- تحلیلی طی دو مرحله انجام می گردد. مرحله نخست انجام مطالعات اسنادی از روش های کتابخانه ای، میدانی و در مرحله دوم با پرسشنامه توزیع شده بین مدیران و برنامه ریزان شهری با توجه به حجم نمونه (60) نفری که با فرمول کوکران از کل جامعه نمونه انتخاب شده اند. با استفاده ازفرایند تحلیل سلسله مراتبی AHP به اثبات فرضیات پرداخته شده است. یافته های تحقیق نشان می دهد که ساخت و سازهای غیرمجاز در شهرستان چالوس نظام مند نبوده و سیاست های ناکارآمد ادارات و مدیران مسیولین یکی از عوامل تاثیرگذار بر ساخت و سازهای غیراصولی در خارج از حریم محدوده مورد مطالعه بوده است. همچنین با ارایه راهکارهای مناسب می توان به بهبود مدیریت و جلوگیری از این ساخت و سازهای غیرمجاز پرداخت. بنابراین ضرورت دارد برنامه ریزان و مسیولین شهری به اهمیت این موضوع پی برده و جهت حفظ حریم شهری به تلاش مستمر خود ادامه دهند.

مدیریت شهری، محدوده قانونی شهر، حریم مصوب شهر، برنامه ریزی شهری