جمشید محمدی دولت آبادی - گروه مدیریت ساخت، دانشکده فنی و مهندسی، واحد کرج، دانشگاه آزاد اسلامی ،کرج ، ایران دانشجوی کارشناسی ارشد مهندسی و مدیریت ساخت، دانشکده فنی و مهندسی، دانشگاه آزاد اسلامی واحد کرج
متین بایمانی نژاد - استادیار گروه مدیریت ساخت، دانشگاه آزاد اسلامی، کرج، ایران
محمدجواد کاظمینی - استادیار گروه مدیریت ساخت، دانشگاه آزاد اسلامی، کرج، ایران

مهمترین خطری که ساختمان های بلند مرتبه را تهدید می کند آتش سوزی است و مهمترین موضوع در ارزیابی مدیریت نگهداری ساختمان های بلند مرتبه در برابر آتش سوزی پیش بینی و جلو گیری از وقوع حریق می باشد آتش در ساختمان های بلند مرتبه سریعتر گسترش می یابد به همین منظور شناخت عملکرد سیستم ایمنی ساختمان در برابر آتش از اهمیت بسزایی برخوردار است. با افزایش روز افزون تعداد ساختمان های بلند و آتش سوزی هایی که در جهان اتفاق افتاده است، نشان می دهد گسترش آتش سوزی ها بر اثر مواردی چون بی نظمی، تاخیر در کشف و اطفای به موقع آتش سوزی موجب شروع فاجعه و گسترش آتش سوزی به ساختمان های مجاور و فضا های شهری می گردد. به منظور جلوگیری از بحران ها و حفاظت از جان و مال شهروندان با اعمال روش های کنترل و نگهداری منطبق با آیین نامه های معتبر داخلی و خارجی در طراحی و نگهداری ایمن از ساختمان های بلند مرتبه در برابرآتش سوزی شرط لازم و قطعی محسوب می گردد و وجود ساختمان های بلند مرتبه با قدمت بالا مشابه ساختمان پلاسکو تهران، ضرورت کنترل عملکرد مدیریت ایمنی این گونه ساختمان ها را بخوبی نشان می دهد. این مقاله به منظور جلو گیری از حوادث مشابه با مطالعه علت وقوع حادثه ساختمان پلاسکو به بررسی وضعیت ایمنی ساختمان های بلند مرتبه مشابه در برابر آتش سوزی، ارزیابی حادثه ساختمان پلاسکو در زمینه های فنی و حقوقی و ارزیابی عملکرد مدیریت نگهداری ساختمان ها ی بلند مرتبه در برابر آتش سوزی پرداخته است.

ساختمان های بلند، ایمنی در برابر آتش، عملکرد مدیریت نگهداری