محمد مظاهری افتخار - کارشناسی ارشد معماری، گرایش تکنولوژی معماری، دانشگاه آزاد اسلامی واحد لاهیجان، لاهیجان، ایران

امروزه صنعت ساخت و ساز یکی از صنایع اشتغال زا و مهم هر کشوری به شمار می رود. صنعت ساختمان همانند صنایع دیگر به سرعت درحال پیشرفت است. با قرار گرفتن ساختمان ها در معرض عوامل محیطی خارجی و زوال به علت استفاده مداوم، اجزای ساختمان در معرض ابتلا به پیری و سایش که منجر به کاهش عمر سازه میباشند. هدف اصلی این تحقیق ارزیابی تعمیر و نگهداری ساختمانهای مدل سازی شده با تکنولوژیBIM میباشد. پژوهش حاضر از نظر نوع هدف، کاربردی و از نظر نوع روش تحقیق توصیفی -تحلیلی میباشد. داده های این تحقیق با استفاده از نرم افزارهای تحت پوشش BIM جهت شبیه سازی مدل ساختمانی و برنامه زمان بندی مدیریت پروژه مورد به کار گرفته خواهد گرفت. بر اساس نتایج بررسیهای صورت گرفته در زمینه تعیین و اولویت بندی معیارهای عوامل عدم تحقق BIM در در پروژه های عمرانی و با توجه به نتایج وزن دهی معیارهای مورد مطالعه (جداول 4و5)، چهار زیر معیار پراکندگی اطلاعات و نبود سیستم یکپارچه با وزن3277/0، فضای پیچیده برنامه ها با وزن1634/0، بالا بودن هزینه طراحی با نرم افزارهای BIM با وزن 1578/0و نیاز به نیروهای مختلف مقیم دفتری برای پروژه با وزن 1352/0به ترتیب بیشترین اهمیت و در نتیجه بیشترین تاثیر را در اولویت بندی عوامل عدم تحقق BIM را خواهند داشت.

تعمیر و نگهداری، تکنولوژی BIM، ساختمان های مدل سازی شده