بررسی تاثیر مشکلات مالی و فنی بر روند اجرایی پروژه های انبوه سازی مطالعه موردی پروژه های مسکن مهر شهر جدید شیرین شهر

از تاثیرات مهم که سبب می شود تا اجرای هر پروژه با موفقیت همراه گردد ، ارزیابی دقیق پیمانکاران ، در هنگام عقد قرارداد از نظر توان فنی ومالی مناسب می باشد . پیمانکاران اولا بایستی از نیروها و پرسنل مجرب استفاده نمایند ورهبری صحیحی داشته باشند و ثانیا این توان مالی را داشته باشند تا چنان چه تاخیری از طرف کارفرما در پرداخت ها وتامین اعتبار قرارداد صورت گیرد، قادر باشند با تکیه بر توان مالی خود پروژه را به سرانجام مطلوب برسانند . در این تحقیق سعی شده تا اثر مشکلات مالی و فنی پروژه های انبوه سازی با مطالعه موردی پروژه های مسکن مهر شهر جدید شیرین شهر بررسی گردد. بر اساس نتایج حاصل از این پژوهش ، تاثیر عدم دقت در برآورد صحیح هزینه ها وقیمت تمام شده ی پروژه ها و عدم صراحت وشفافیت مشخصات فنی قرارداد از عواملی هستند که بایستی به دقت به آن توجه شود تا پروژه ها در نیمه راه با مشکل مواجه و نیمه کاره رها نگردند . همچنین نواقص در مطالعات و برنامه ریزی صحیح و پایبند نبودن پیمانکاران و سازندگان به برنامه زمان بندی قراردادها یکی از مشکلات اصلی پروژه های مسکن مهر شیرین شهر می باشد. در پایان پیشنهاد گردید قبل از شروع چنین پروژه های عظیم انبوه سازی در شهرهای جدید کشور بحث تامین مالی پروژه ها از راه های مطمین و واقع گرایانه عملیاتی و اجرایی گردد و از اقدامات شتاب زده و کلنگ زنی پروژه های انبوه سازی فاقد اعتبارات مالی لازم در شهرهای جدید کشور به شدت جلوگیری به عمل آید.

Keywords:

مشکلات فنی , مشکلات مالی , شیرین شهر , قرارداد