بهزاد صادقیان - دانشجوی کارشناسی ارشد عمران،مهندسی مدیریت ساخت ، دانشگاه آزاد اسلامی واحد فیروزکوه
بهمن سلامی - استادیار گروه عمران _مدیریت ساخت دانشکده فنی و مهندسی ، دانشگاه آزاد اسلامی واحد فیروزکوه
امیرنوید عمید - دانشجوی کارشناسی ارشد عمران،مهندسی مدیریت ساخت ، دانشگاه آزاد اسلامی واحد فیروزکوه

پروژه های عمرانی یکی از با اهمیت ترین عوامل تاثیر گذار در توسعه ی اقتصادی و رونق کسب و کار در هر جامعه ای می باشد . دعاوی و اختلافات همواره باعث بالا رفتن بودجه و هزینه های اجرایی شده و از همین روی این واژه برای کارفرمایان پروژه در صنعت ساختمان ناخوشایند می باشد . حجم گسترده ای از پرونده های مطروحه در مراجع قضایی به دعاوی پروژه های عمرانی اختصاص دارد که متاسفانه راه کار مشخص و مناسبی که بطور نظام مند بوسیله آن بتوان به این معضلات و اختلافات رسیدگی و پایان داد ، وجود ندارد. چنانچه رویکرد پیمان ها از کارفرما محور به پروژه محور تبدیل شود میتوان ابتدا از بوجود آمدن اختلافات پیشگیری نمود و در ادامه با مکانیزمی طراحی شده ، هرگونه ادعا و اختلاف بوجود آمده بین پیمانکار و کارفرما در حداقل زمان ممکن ، قابل رسیدگی و حل وفصل گردد. در این نوشتار با بررسی و تحلیل برخی مواد فصل دوم شرایط عمومی پیمان و مفاد آن با مقایسه با شرایط قراردادهای بین المللی JCT و ICE وفیدیک ، و بیان کمبودها و ابهامات از دیدگاه مرتبط ، برای مواجه ه با دعاوی بین پیمانکاروکارفرما پرداخته می شود. بطور قطع پیشگیری ازبروز اختلاف بسیار ساده تر و کم هزینه تر از حل اختلاف به وجود آمده است .بنابراین برای برون رفت از این معضلات و کاهش اثرات سوء آن باید واحدی به نام مدیریت دعاوی درکنارمدیریت ایمنی ، مدیریت عوامل محیطی ومدیریت مالی به عنوان یکی از عرصه های دانش مدیریت پروژه اضافه گردد .

ادعا - انتصاب حکم - شرایط عمومی پیمان - (FIDIC ، ICE ، JCT )