ابعاد مختلف ساخت پذیری ( BUILDABILITY/CONSTRUCTABILITY ) در صنعت ساختمان

طراحان نامدار یا تازه کار، امروزه طرح های بدیع و پیچیده ای طراحی و نرم افزارهای متنوعی نیز امکان تبدیل افکار ایشان به فرم های پیچیده را امکان پذیر می سازند. روش های مختلفی نیز در ساده سازی و اجرایی کردن طرح ها استفاده می شود که گاهی منتج به محصولی متفاوت از طرح اولیه می شود. از این رو، اجرا و ساخت فرم های ساده و پیچیده به بهترین شکل ممکن و نزدیک ترین حالت به طرح اصلی اهمیت ویژه ای دارد؛ به گونه ای که هزینه ای معقول و منطقی، زمان اجرای قابل قبول و کیفیت نهایی مورد تایید داشته باشد. این موضوع اولین بار در انگلستان مطرح شد و بعدها آن را Buildability (ساخت پذیری) یا Constructability نامیدند. برای اینکه این قابلیت در پروژهای لحاظ شود، لازم است که عوامل آن شناسایی، تبیین و کنترل شوند. این پژوهش مروری بر مفهوم ساخت پذیری و تعاریف مختلف آن، عوامل کلیدی و موثر ساخت پذیری و ابعاد متنوع کاربرد آن در صنعت ساختمان دارد. ابعاد مختلف فرآیند طراحی و ساخت اعم از طراحی عقلانی، سرعت یادگیری در طراحی، مدیریت فرآیند ساخت و BIM ، انتخاب سیستم ساختمان، تعمیر و نگهداری ( O&M )، مدل های ارزیابی ساخت پذیری، مهندسی ارزش و تحویل پروژه و اهمیت مشارکت پیمانکار در اجرای ساخت پذیری که در طی چند دهه اخیر تاثیر ساخت پذیری در آن بررسی شده است، مورد اشاره قرار گرفت و مصادیق پروژه هایی که این قابلیت در آنها اعمال شده است، بررسی شد.

Keywords:

ساخت پذیری , کیفیت ساخت , زمان پروژه , صنعت ساختمان , هزینه پروژه , مدیریت ساخت