عصمت جغراتیان - کارشناس ارشد سنجش از دور و سیستم اطلاعات جغرافیایی، موسسه غیرانتفاعی آبان هراز، آمل، ایران
کریم سلیمانی - استاد پایه۳۰،ریاست پژوهشکده سنجش از دور دانشگاه علوم کشاورزی و منابع طبیعی ساری، آمل ایران
حامد ادب - استادیاردانشگاه حکیم سبزواری، گروه سنجش از دور و سیستم اطلاعات جغرافیایی، سبزوار، ایران

امروزه با افزایش جمعیت و رشد سریع شهرنشینی تغییراتی اساسی در کاربری اراضی شهر ایجاد شده است . که نیازمند مدیریت و برنامه ریزی برای توسعه شهری با توجه به تغییرات ایجاد شده در کاربری های شهری میباشد و شهرنیشابور از این قاعده مستثنی نمی باشد. در این مقاله سعی شده است با استفاده از مدل رگرسیون لجستیک میزان تغیرات کاربری اراضی شهری و توسعه آتی شهر را با در نظر گرفتن معیار های اقلیم ،ارتفاع،شیب،فاصله از دشت سیلابی ، فاصله از رودخانه ،فاصله از گسل ،فاصله از جاده وبزرگراه ،را در بازه زمانی 2015 تا 1972 و توسعه شهر را تا سال 2020 با استفاده از تصاویر چند زمانه ماهواره لندست مورد بررسی قرار گیرد .نقشه کاربری اراضی و پوشش اراضی شهر نیشابور تهیه شد برای شبیه سازی و پیش بینی تغییرات کاربری شهر نیشابور از مدل کلو – اس استفاده شد . ورودی اصلی مدل : الگوی کاربری اراضی و پارامتر های اصلی و نتایج رگرسیون لجستیک می باشد . نتایج بدست آمده از مدل مبین این امر است که توسعه شهر نیشابور همراه با از بین رفتن زمین های کشاورزی و بایر می باشد .

تغییرات کاربری ارضی، تصاویر لندست ، توسعه شهر نیشابور ،رگرسیون لجستیک