مهدی ابراهیم زاده - دانشجوی کارشناسی ارشد رشته حقوق خصوصی دانشگاه آزاد اسلامی، واحد چالوس

در مقاله حاضر محقق به دنبال اوصاف و شرایط اجرای اسناد رهنی رو مورد پژوهش و بررسی قرار داده که در نتیجه اعلام میدارد که اسناد وثیقه ای و رهنی اسناد وسیعی هستند که به موجب آن مدیون مال منقول یا غیرمنقولی را وثیقه دین قرار میدهد و درصورت عدم اجرای تعهدات، مرتهن اقدام به صدور اجراییه به منظور استیفاء طلب خود که شامل اصل طلب، میزان سود، حق بیمه ای که در متن سند تصریح شده و خسارت تاخیر تادیه را از محل مورد رهن می نماید. از آن جاییکه این اسناد در دفاتر اسناد رسمی تنظیم می شود صدور اجراییه ازطریق دفتر تنظیم کننده سند بعمل می آید: لذا سردفتران اجراییه را صادر و به اداره ثبت یا اداره اجرا ارسال می نمایند. نکته قابل توجه اینکه محققین دیگری خلاف این نظر را دارند که در نحوه اجرا، روش دیگری وجود دارد که اجراییه باید از طریق اداره ثبت و براساس ماده 34 ق.ث اعمال شود.که به نظر میرسد روش دوم جامعتر باشد.

رهن، عقد رهن، سند رهنی، مرتهن، اسناد وثیقه ای