احسان سلیمی - مدیر پروژه تعالی مدیریت دارارییهای فیزیکی، اداره کل ساختمان و تاسیسات راه آهن جمهوری اسلامی ایران،
حسین نادری فشتالی - معاون مدیر کل در امور فنی و تاسیسات، اداره کل ساختمان و تاسیسات راه آهن جمهوری اسلامی ایران،
سمیه اکرااحمدثانی - عضو کمیته تعالی مدیریت دارارییهای فیزیکی، اداره کل ساختمان و تاسیسات راه آهن جمهوری اسلامی ایران،

در این مقاله نویسندگان با استفاده از مفاهیم مدیریت استراتژیک، به بیان مدلی گام به گام به منظورپیاده سازی مدیریت دارایی ها و مدیریت نگهداری و تعمیرات پرداخته اند. برای این هدف مفاهیم مدیریت دارایی های فیزیکی و مدیریت استراتژیک و همچنین الزامات پیاده سازی موفق طرح های تحولی در نظر گرفته شده است. بررسی ها بطور کلی نشان می دهد یک برنامه عملیاتی مناسب، کارآمد و انعطاف پذیر در افزایش احتمال موفقیت پروژه اهمیت بالایی دارد. بهره گیری از مدل ارایه شده سازمان را قادر می سازد نقشه راه پیاده سازی مدیریت دارایی های فیزیکی را با طی نمودن چند گام اصولی تدوین نمایند و احتمال موفقیت پروژه پیاده سازی مدیریت دارایی را به میزان قابل توجهی افزایش دهد.

برنامه ریزی، مدیریت دارایی های فیزیکی، نقشه راه، مدیریت نگهداری و نعمیرات، مدیریت استراتژیک