نقش توسعه گردشگری بر قیمت زمین در نواحی روستایی از دیدگاه مشاوران املاک (منطقه مورد مطالعه: روستاهای شهرستان بینالود)

توسعه گردشگری روستایی می تواند راهکاری مطمین و پایدار برای روستا قلمداد شود؛ چرا که ضمن معرفی زمینه های نو برای کسب درآمد، می تواند در گسترش زیرساختارهای اساسی مورد نیاز روستایی موثر قلمداد شود. توسععه گردشگری منجر به اثرات مثبت و منفی در نواحی روستایی می شود که تغییر قیمت زمین یکی از این اثرات است. لذا بررسی نقش گردشگری روستایی به عنوان عاملی مهم در دستیابی به توسعه روستایی بر زمین به عنوان یک منبع طبیعی از اهمیت بالایی برخوردار است. بر این اساس پژوهش حاضر به دنبال بررسی نقش توسعه گردشگری بر قیمت زمین در نواحی روستایی از دیدگاه مشاوران املاک می باشد که برای این منظور ده روستا در شهرستان بینالود به عنوان نمونه انتخاب و مورد بررسی قرار گرفته اند. روش مطالعه مبتنی بر مطالعه میدانی (مشاهده مستقیم و تکمیل پرسشنامه) است. جهت تحلیل داده ها از نرم افزار Spss استفاده گردید. بر اساس آزمون همبستگی مشخص شد بین توسعه گردشگری و قیمت زمین ارتباط معناداری وجود دارد و عامل امکانات با ضریب آماره 0/84 در رتبه نخست قرار گرفته است. از طرفی دیگر نتایج رگرسیون نیز موید نقش توسعه گردشگری بر قیمت زمین می باشد.

Keywords:

توسعه گردشگری , گردشگری روستایی , قیمت زمین , مشاوران املاک