محسن علی نژاد - کارشناسی ارشد حقوق خصوصی
زهرا علی نژاد - دانشجوی کارشناسی ارشد حقوق خصوصی

معامله فضولی، معامله ای است که در آن شخصی بدون آنکه مالک مالی باشد یا از طرفصاحب آن مال، وکالت یا نمایندگی داشته باشد، نسبت به آن مال اقدام حقوقی از قبیلفروش، رهن و ... انجام دهد. هرگاه در معاملات فضولی قبل از اجازه یا رد معامله مالک فوت نماید، اجازه یا رد معامله با وارث است. اجازه و رد وارثان مالک از توابع حق مالکیتی است کهوارثان به قایم مقامی مالک پیدا می کنند. وارث به عنوان مالک معامله را تنفیذ یا رد می کند،نه به عنوان قایم مقام موروث، قانون مدنی در ماده 253 با توجه به حق اجازه یا رد معاملهفضولی، این اختیار را در صورت موت مالک قبل از اعلام اجازه یا رد به وارث او اعطا کردهاست. این ماده اختصاص به عقد تملیکی ندارد و در معامله عهدی فضولی نیز قابل اجراء میباشد. فوت اصیل مانع از اجازه نیست و عقد را منحل نمی سازد، و هیچ تفاوتی بین دو طرفواقعی عقد وجود ندارد.

توارث اجازه، معامله فضولی،رد و اجازه، ارث، قایم مقامی