حبیب الله رمضان زاده - مدیر گروه دانشجویان شهرسازی دانشگاه سمنان
ایدا اسم خانی - دانشجوی گروه شهرسازی دانشگاه سمنان
صبا رضایی مهوار - دانشجوی گروه شهرسازی دانشگاه سمنان
شیوا خدایی معصوم اباد - دانشجوی گروه شهرسازی دانشگاه سمنان

انقلاب صنعتی و پیشرفت های تکنولوژیکی ناشی از آن، به تغییرات بطیی جمعیت سرعت بخشید و جمعیت را افزایش داد. این افزایش جمعیت بیشتر متوجه مراکز شهری شده و موجب برهم خوردن تعادل های اجتماعی و محیطی گردید . برای رفع این معضلات و رسیدن به توسعه پایدار شهری می توان از رویکردهای مختلفی استفاده کرد. بافت های قدیمی و فرسوده از عواملی هستند که موجب عدم تحقق توسعه پایدار می شوند. این بافت ها درگذشته به مقتضای زمان دارای عملکرد منطقی و سلسله مراتبی بودند، ولی امروز ازلحاظ ساختاری و عملکردی دچار کمبودهایی بوده و اغلب جواب گوی نیاز ساکنین خود نمی باشند. یکی از رویکردهای رسیدن به توسعه پایدار و احیاء بافت های فرسوده شهری بازآفرینی شهری می باشد. ناحیه 1 شهر سمنان به دلیل عدم کیفیت خدمات شهری، برخی مولفه های کیفیت زندگی ( درامد، سواد،آلودگی محیطی) ، دسترسی های نامناسب و فرسودگی کالبدی ، نیازمند بررسی و بازآفرینی می باشد. هدف این تحقیق بررسی شاخص های بازآفرینی شهری در این ناحیه و شناسایی نقاط قوت، ضعف، فرصت و تهدید و درنهایت پیشنهادات استراتژی های مناسب مداخله ( با استفاده از ترکیب تکنیک های Ahp-swot ) جهت ارتقا سطح کیفی فضاهای حال و آینده جهت رسیدن به اهداف توسعه پایدار در بعد احیاء در این ناحیه می باشد .این پژوهش ازلحاظ روش ، توصیفی _ پیمایشی می باشد و نحوه جمع آوری اطلاعات در بخش معرفی مفاهیم اولیه از روش کتابخانه ای و در بخش جمع آوری مستندات از طریق مطالعات میدانی (پرسشنامه ، مصاحبه و مشاهده ) است .در چهار محدوده اصلی این ناحیه (ارگ هفده شهریور راه اهن امام) 260 پرسشنامه مردمی تهیه شد. با توجه به بررسی ویژگی های کالبدی و عملکردی محدوده موردمطالعه و تجزیه وتحلیل اطلاعات از روش ترکیبی AHP-SWOT نتایج به دست آمده به شرح مقابل است: بر اساس وزن نهایی شاخص ها در مطالعات انجام شده درگروه نقاط قوت(1.189) و ضعف(0.16) و فرصت(0.37) و تهدید(0.24) مشاهده می شود که بیشترین امتیاز مربوط به نقاط قوت می باشد. عوامل اشتیاق شهروندان به مشارکت و بهسازی و نوسازی بافت دارای بالاترین امتیاز و در مرحله ی بعد کیفیت مناسب حمل ونقل و میزان رضایت شهروندان از آن دارای بالاترین امتیاز است و میزان کیفیت دسترسی با امتیاز (0.21) در وضع مطلوبی قرار ندارد.

بافت فرسوده، بازآفرینی شهری، مدل AHP - SWOT