شناسایی موارد ادعا اختلاف قراردادهای پروژه های عمرانی در صنعت ساخت ساز

قراردادهای پروژه های عمرانی در صنعت ساخت ساز در ذات خود پیچیده اند. برای تامین هدف قراردادها ضروری است گروهی متشکل از کارفرما، مشاور پیمانکار تشکیل شوند. جنبه های منحصر به فرد هر پروژه مجموعه تشکیل دهنده هر گروه کاری که بسیاری از آن ها قبلا نیز با یکدیگر کار نکرده اند، منجر به عدم توافق ها می گردد. لذا غالبا در مواردی تناقض هایی در اسناد قرارداد پیش می آید، حتی امکان دارد بر سر تفسیر مواردی که در مفاد قرارداد به آن ها اشاره شده، از سوی طرفین توافق نباشد. ریشه عدم توافق هرچه باشد، منجر به بروز ادعا نهایتا اختلاف می گردد. عدم پیش بینی یا درج متون مبهم در برخی از مفاد قرارداد همچنین آگاه نبودن ارکان پروژه نسبت به شرایط، تعهدات قوانین حاکم بر قرارداد، توافق در راه حل مشکلاتی که هنگام اجرا عموما در پایان پروژه ها اتفاق می افتد را پیچیده گاهی غیر ممکن می سازد. در ایران در زمینه ادعاها اختلافات در گرایش های مختلف به ویژه در صنعت ساخت ساز مطالعات کمی صورت گرفته است. با توجه به این مهم در این مطالعه با بهره گیری از مطالعات انجام شده در این حوزه در داخل خارج از کشور همچنین بهره گیری از نظرات کارشناسان این حوزه به شناسایی مهم ترین موارد ادعا اختلاف در قراردادهای پروژه های عمرانی پرداخته شده است.

Keywords:

ادعا , اختلاف , قراردادهای عمرانی