ایران سلیمانی ملایوسف - عضو هیات علمی دانشگاه آزاد اسلامی واحد اردبیل.
محمد زارع - دانشجو کارشناسی ارشد رشته حقوق خصوصی، دانشگاه آزاد اسلامی واحد اردبیل.
فرازمهر تقی زاده - دانشجو کارشناسی ارشد رشته حقوق خصوصی، دانشگاه آزاد اسلامی واحد اردبیل.

با توجه به نقش حق سرقفلی در عرصهی معاملات و با توجه به ابهامات زیادی که در احکام این دسته از حقوق وجود دارد، بحث از ماهیت، مبنا و احکام حقوق مزبور ضروری است. در این نوشتار که یک پژوهش توصیفی - انتقادی و با ابزار گردآوری اطلاعات اسنادی و کتابخانهای است، سعی شده است، ضمن تبیین ماهیت، مبنا و احکام حق از یک سو و ماهیت حق سرقفلی از سوی دیگر، به بررسی مبنای حق سرقفلی از منظر اسلام و احکام مربوط به آن، پرداخته شود. دستاوردهای این مقاله، به شرح ذیل قابل ذکر است. حق سرقفلی از دیدگاه اسلام و حقوق ایران امتیازی است که با توجه به تعهد مالک برای مستاجر اعتبار میشود و از دیدگاه فقه اسلامی صلاحیتی است که شرع بر اساس آن، به مستاجر اجازه تصرف در عین مستاجره را اعطا میکند؛ برای حق سرقفلی از مبنای شرط ضمن عقد، قانون و عرف بازار سخن گفته شده است. مبنای حق سرقفلی در حقوق ایران قانون است. حقوق مربوط به سرقفلی در فقه و حقوق ایران قابل نقل و انتقال بوده و قابل اسقاط نیز میباشد.

سرقفلی،فقه و حقوق اسلامی،قانون مدنی،حق کسب یا پیشه یا تجارت، امتیاز.